恭喜羅哥顏姐撿漏旭輝御府法拍房一套，精裝單價(jià)9700元一平，撿漏30萬(wàn)以上。

   旭輝御府，27樓，134平，精裝修，南北通透，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)。帶雙學(xué)位（小學(xué)岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)西校區(qū)+中學(xué)長(zhǎng)郡梅溪湖中學(xué)）。地鐵商業(yè)也都挺近的。二拍130萬(wàn)底價(jià)成交，單價(jià)才9700元一平，這價(jià)格真的很香。小區(qū)最近一套118平的二手房成交價(jià)都到了140萬(wàn)，小區(qū)上一套同戶型法拍房也拍到了148萬(wàn)，實(shí)打?qū)嵉膿炻┝恕?/span>

   買法拍房真的挺講緣分的，從羅哥拍這個(gè)房子就看的出來(lái)，見(jiàn)圖。

   羅哥是我公司（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）第218位VIP客戶，去年就加微信了，去年來(lái)公司考察過(guò)，沒(méi)下定決心拍。

   上個(gè)月突然看到璞麗景園的一套頂樓法拍房，比較感興趣，決定參與下，于是簽約，看房，調(diào)查，開(kāi)拍，結(jié)果沒(méi)拍到。

   昨天拍的時(shí)候也非常給力，拍到125萬(wàn)了，都超過(guò)一拍價(jià)了，如果我勸還會(huì)加，可能在加1-2手也拿的下來(lái)，但是我覺(jué)得頂樓漏不大了，所以勸放棄了。

   我們是不怕多幫客戶拍幾套的，法拍還是要撿漏才有意思，然后我們立刻推薦了旭輝御府這套房，覺(jué)得還可以，又加急調(diào)查，又去敲門，又確定學(xué)位適配可用，決定參拍，140的預(yù)算，結(jié)果130底價(jià)直接拿下了，真的就是緣分，這套房還是比璞麗景園好多了。

   那為什么這套法拍房能撿漏呢。

   1、果斷參與了，下手了，來(lái)拍了，不參與永遠(yuǎn)撿不到漏。

   2、業(yè)主其實(shí)有點(diǎn)點(diǎn)不配合，不是很想被拍賣。

   3、中學(xué)學(xué)位用了，也是個(gè)因素。

   4、現(xiàn)在的市場(chǎng)行情，法拍看得人就是少，就是好撿漏。

   講完，再次恭喜羅哥顏姐撿漏，沒(méi)有辜負(fù)您的選擇和信任，接下來(lái)過(guò)戶收房安心交給我們搞定~

   8月31日補(bǔ)充：已過(guò)戶下證一周了，收房正在溝通中，預(yù)計(jì)9月初交房。