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福祥家園法拍房8棟2602號房屋及其配屬車(chē)位、雜物間
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福祥家園法拍房8棟2602號房屋及其配屬車(chē)位、雜物間

福祥家園法拍房8棟2602號房屋及其配屬車(chē)位、雜物間

  • 起拍價(jià):¥305.69萬(wàn) 保證金:30萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥477.65萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 6室2廳 26/33層
  • 朝向
  • 233.64㎡ 2016年
  • 小區名稱(chēng):福祥家園 相關(guān)學(xué)校:博才洋湖小學(xué)
  • 所在區域:岳麓區 競拍階段:第二次拍賣(mài)
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2024-7-15 截止時(shí)間:2024-7-16截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2024年7月15日10時(shí)至2024年7月16日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣(mài)標的

長(cháng)沙市中級人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標的:長(cháng)沙市岳麓區和順路283號福祥家園8棟2602號房屋及其配屬車(chē)位、雜物間,權證號:湘2020長(cháng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權字第0003332,房屋建筑面積:233.64平方米,分攤面積:37.3平方米,房屋用途:住宅,鋼筋混泥土結構,建成時(shí)間:2016年4月13日,登記時(shí)間:2020年01月03日,戶(hù)型:6室2廳。

拍賣(mài)標的詳細信息:

序號

名稱(chēng)

面積(㎡)

規格

評估值(元)

評估單價(jià)(元/㎡)

1

長(cháng)沙市岳麓區和順路283號福祥家園8棟2602室房屋

233.64


4,526,790.00

19,375.00

2

長(cháng)沙市岳麓區和順路283號福祥家園地下二層8-077號車(chē)位


5m×2.35m

100,000.00


3

長(cháng)沙市岳麓區和順路283號福祥家園地下二層8棟45號雜物間


高2.7m,長(cháng)2.1m,寬2.0m

38,770.00


4

家具家電



110,896.00


合計



4,776,456.00


特別說(shuō)明:

1、房屋內的家具家電清單詳見(jiàn)附件評估報告明細表;

2、對拍賣(mài)標的情況,請意向競買(mǎi)人自行前往查勘、了解。并承擔相應風(fēng)險。(注:一切以實(shí)物為準)

評估價(jià):4776456元,起拍價(jià):3056931.84元,保證金:30萬(wàn)元,增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數)。


特別提醒:拍賣(mài)人對拍賣(mài)標的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買(mǎi)人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認,責任自負。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風(fēng)險問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長(cháng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類(lèi)欠費、戶(hù)口、學(xué)區學(xué)位情況、兇宅、小區情況等等)。

2、競拍中:專(zhuān)業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續過(guò)戶(hù)所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等)。

我們負責過(guò)戶(hù)下證,負責清場(chǎng)騰房,負責收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標的物介紹

    標的調查情況表

具體情況以實(shí)物現狀為準

標的名稱(chēng)

長(cháng)沙市岳麓區和順路283號福祥家園8棟2602號房屋及其配屬車(chē)位、雜物間

法院執行裁定書(shū)

(2023)湘01執2423


標的所有人

XX             

 產(chǎn)權證號

湘2020長(cháng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權字第0003332

標的現狀

規劃用途

住宅

權利限制情況

查封

被長(cháng)沙市中級人民法院查封

提供的文件

1、《法院裁定書(shū)》;2、《協(xié)助執行通知書(shū)》;
  3、《拍賣(mài)成交確認書(shū)》

標的物介紹

名稱(chēng)

面積(㎡)

規格

評估值(元)

評估單價(jià)(元/㎡)

長(cháng)沙市岳麓區和順路283號福祥家園8棟2602室房屋

233.64


4,526,790.00

19,375.00

長(cháng)沙市岳麓區和順路283號福祥家園地下二層8-077號車(chē)位


5m×2.35m

100,000.00


長(cháng)沙市岳麓區和順路283號福祥家園地下二層8棟45號雜物間


高2.7m,長(cháng)2.1m,寬2.0m

38,770.00


家具家電



110,896.00


合計



4,776,456.00


標的西臨和順路,南臨福祥路,北臨建興路,東臨博才洋湖小學(xué);

交通:距地鐵3號線(xiàn)洋湖新城站僅 500多米;有377、222、261、380路等多條公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò);

教育:棲溪里幼兒園、北大資源幼兒園、博才洋湖小學(xué)、長(cháng)郡雙語(yǔ)洋湖實(shí)驗中學(xué)等;

生活購物:龍湖長(cháng)沙洋湖天街、ST-MART購物中心;

休閑:洋湖濕地公園、科普教育展示中心(親子園)、凱旋門(mén)、長(cháng)沙薈聚等


標的物圖片


小區介紹
  • 所在小區:福祥家園

  • 建筑年代:2016年 建筑面積:
  • 所在版塊:岳麓區 總戶(hù)數:742戶(hù)
  • 容積率:3.67 停車(chē)位:1132(1:1.5)
  • 物業(yè)費用:1.70元/平米/月 綠化率:45.0%
  • 所屬商圈:洋湖濕地公園
  • 物業(yè)公司:湖南水清木華物業(yè)管理有限公司
  • 開(kāi)發(fā)商:湖南農信置業(yè)有限責任公司
周邊介紹