又靠我們的專業(yè)幫客戶拍了一套大漏法拍房~

   恭喜黃姐撿漏湘熙水郡精裝法拍房1套，撿漏30萬(wàn)左右~

   （圖2能說(shuō)明）我們是長(zhǎng)沙最專業(yè)的法拍公司（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司），因?yàn)檫@房子門(mén)上直接貼了《10年長(zhǎng)租警告函》，F(xiàn)Y也沒(méi)組織看房，所以哪怕低于市場(chǎng)價(jià)30萬(wàn)，都沒(méi)人敢拍，全被嚇走了。

   就我們專業(yè)，我們敢拍，我們調(diào)查以后，認(rèn)為這個(gè)租賃是可以破除的，騰房沒(méi)問(wèn)題，所以我們讓客戶拍了，客戶擔(dān)心租賃我們都說(shuō)，你放心，有我們?cè)凇?/span>

   最后客戶直接底價(jià)成交了，客戶如果不拍，我們就直接自己拿，轉(zhuǎn)手賣(mài)，因?yàn)閳?bào)了2個(gè)名，另外一個(gè)就是我們，也明確告知客戶她不上我們就上~（圖8圖9聊天記錄大家可以看下）

   我認(rèn)為撿漏30萬(wàn)左右（圖4，有貝殼二手房最近成交記錄），因?yàn)榉孔?12平，南北通透，邊戶，精裝，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，貝殼最近的同戶型成交價(jià)都是130萬(wàn)左右，而我們這套是96.8萬(wàn)拍的，所以撿漏30萬(wàn)左右沒(méi)有任何問(wèn)題。

   其實(shí)我完全可以因?yàn)閺?fù)雜不去幫客戶拍這個(gè)房子，出個(gè)調(diào)查不建議搞，然后自己拿了轉(zhuǎn)手賣(mài)，賺了10來(lái)萬(wàn)沒(méi)問(wèn)題，但是客戶既然相信我們，選擇我們，那就必須優(yōu)先客戶拍，不能辜負(fù)客戶的信任，像前幾天我發(fā)視頻參拍的恒廣國(guó)際景園，時(shí)代傾城也都是優(yōu)先黃姐拍，黃姐拍不贏了我們才上的~

   黃姐是我公司第237位VIP客戶，3月10號(hào)簽的合同，3個(gè)月服務(wù)下來(lái)，推薦并看了很多很多房，調(diào)查參拍的都有10來(lái)套了（見(jiàn)圖7，調(diào)查報(bào)告都出了7套，調(diào)查結(jié)論還出了幾個(gè)），可見(jiàn)我們服務(wù)成本有多高，但是最終還是幫客戶撿漏成功了，這一單也只收客戶3萬(wàn)服務(wù)費(fèi)~

   大家可以評(píng)價(jià)下，拍個(gè)這樣的房子，給我們這3萬(wàn)服務(wù)費(fèi)值不值~大家也可以估計(jì)下這樣的服務(wù)下，我們能賺多少錢(qián)（為了撿漏愿意服務(wù)拍這么多套，還兜底解決問(wèn)題，其實(shí)真沒(méi)多少錢(qián)賺）。

   至于這套房的租賃和騰房~大家就等著我發(fā)騰房視頻和照片吧~既然我們敢拍~那我們就一定能搞定~