亚洲色偷偷偷网站色偷一区_偷录到真实的叫床声视频_国产刺激高潮刺激影视_十款夜间禁用软件网站

x
湖南法拍網(wǎng)法拍房介紹_湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
法拍房?jì)?yōu)點(diǎn)
長(cháng)沙法拍房?jì)r(jià)格優(yōu)勢價(jià)格優(yōu)勢
起拍價(jià)低,抓住信息差還能撿漏。
我司客戶(hù)最高一套房撿漏了上百萬(wàn)。
長(cháng)沙法拍房房源優(yōu)勢政策優(yōu)勢
精準限購,絕大部分不限購。
不要購房資格,有錢(qián)想買(mǎi)幾套就買(mǎi)幾套。
不限戶(hù)口,沒(méi)繳納社保也可購買(mǎi)。
長(cháng)沙法拍房投資優(yōu)勢投資優(yōu)勢
法拍房可貸款,且下款極快。
正常10天下款,1-2個(gè)月即可過(guò)戶(hù)完成。
跟二手房一樣滿(mǎn)四年即可正常交易。
長(cháng)沙法拍房政策優(yōu)勢房源優(yōu)勢
房源特別多,每個(gè)月幾百套更新。
可自由選擇心儀的地段,小區,戶(hù)型。
同樣能落戶(hù),同樣能上學(xué)。
法拍房缺點(diǎn)

惡意租賃、惡意占用、無(wú)法騰房

買(mǎi)賣(mài)不破租賃,居住權受保護,原業(yè)主為對抗拍賣(mài),故意簽署長(cháng)期租約或設置居住權,或安排家里老人占用,拒不騰房。這種房子買(mǎi)到過(guò)戶(hù)容易,但是騰房很麻煩。雖有產(chǎn)權,但沒(méi)有使用權,并且很多司法拍賣(mài)公告里,明確寫(xiě)了法院不負責騰房。

房屋隱藏問(wèn)題,買(mǎi)的房子沒(méi)有價(jià)值

老話(huà)說(shuō)的好,買(mǎi)錯一套房,十年又白忙。有些房子存在重大問(wèn)題,沒(méi)有購買(mǎi)價(jià)值,對房產(chǎn)行業(yè)不熟悉可能會(huì )買(mǎi)到垃圾房子。比如沒(méi)有地下車(chē)庫,比如噪音巨大,比如漏水滲水反水,比如發(fā)生過(guò)兇殺命案死過(guò)人。

高額欠費、隱藏稅費、多花冤枉錢(qián)

欠費基本上是買(mǎi)受人承擔。甚至還有民間高利貸,買(mǎi)了之后騷擾不斷。還有可能存在隱藏的天價(jià)稅費,如約定買(mǎi)受人承擔可能存在大坑,導致多花冤枉錢(qián)。比如劃撥地,安置房,經(jīng)適房等都有可能存在高額稅費,必須要查清楚。

產(chǎn)權瑕疵、無(wú)法貸款、無(wú)法過(guò)戶(hù)

比如沒(méi)下房產(chǎn)證,拍下來(lái)無(wú)法貸款導致付不清款被動(dòng)悔拍。比如拍賣(mài)僅一半產(chǎn)權,貪便宜買(mǎi)了結果是坑。甚至有部分房子根本下不了房本,不能過(guò)戶(hù)。還有些多次抵押,多次查封的過(guò)戶(hù)起來(lái)都很麻煩。

戶(hù)口無(wú)法遷入、學(xué)位已經(jīng)被使用

原房主的戶(hù)口是否配合遷出,自己的戶(hù)口是否可以遷入。房屋配套的學(xué)位是否已經(jīng)被使用。這對買(mǎi)房給孩子讀書(shū)來(lái)說(shuō),很重要,因為長(cháng)沙的學(xué)位六年一個(gè)輪回。為上學(xué)買(mǎi)的結果想讀的學(xué)校讀不了就難受了。

在線(xiàn)咨詢(xún)