在湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的輔助競(jìng)拍下，W先生二拍底價(jià)撿漏頤美園法拍房一套，撿漏了得有二三十萬，恭喜恭喜。

   頤美園法拍房收房視頻（點(diǎn)開鏈接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7140962390790638878&vid=7167246528933907743

   W先生在高橋上班，想買附近的房子，想要撿漏，我們推薦了這套房，這是他參拍的第一套房子，直接撿漏成功，開心死了。

   頤美園，老市中心小區(qū)，四房兩廳兩衛(wèi)，136.8平，102.8萬拿下，成交單價(jià)7500元一平。

   同戶型二手房貝殼掛拍價(jià)160多萬（只參考看看，不做比較），小區(qū)近期二手房成交均價(jià)10000元左右，咱們就只算9500一平，那136.8萬也值130萬，那也是便宜了二三十萬拿下了。

   這是我們今年為客戶拍的第18套房子，今年拍了18套房了，18套都撿漏，今年真是隨便撿漏，特別適合剛需買房的朋友。

   8月13日補(bǔ)充：7月28日就已收房（前幾天去拍的照，開始搞裝修了），欠的物業(yè)費(fèi)法院直接給物業(yè)打了招呼，要物業(yè)找前業(yè)主結(jié)算，不需要買受人結(jié)算。

   下周過戶，其實(shí)當(dāng)天就可以過戶了，但是這套房子稅費(fèi)全部買受人承擔(dān)，所以個(gè)稅3個(gè)點(diǎn)要買受人出，目前在想辦法減免或者減少個(gè)稅，爭(zhēng)取幫買受人省錢。

   最終幫助客戶免了1.5的個(gè)稅過戶了。