衡陽縣人民法院拍賣公告

本次拍賣標(biāo)的物是住宅用房，位于湖南省長沙市望城區(qū)金山橋社區(qū)悅禧國際山莊名苑二期2棟105號(hào)住宅，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為黃字第711001045號(hào)，所有權(quán)人為向斌。該棟房屋總層數(shù)為4層，標(biāo)的物位于第-1至3層，建筑面積為：216.84㎡。房屋規(guī)劃用途為住宅用房，現(xiàn)空置。房屋土地使用權(quán)證號(hào)為望變更國用（2007）第287-13-0072號(hào)，土地使用權(quán)人為向斌，地類規(guī)劃為住宅用地，使用權(quán)面積為387.13平方米，使用權(quán)類型為國有出讓，終止日期為2077年09月05日。

經(jīng)現(xiàn)場查勘，標(biāo)的物為南北朝向，戶型為四房兩廳一廚三衛(wèi)三陽，入戶設(shè)有防盜門，客餐廳地面貼地磚，墻面刷涂料、貼墻磚，天花板吊頂；臥室地面鋪木地板，墻面刷涂料，天花板石膏線吊頂，木門，鋁合金窗；廚房及衛(wèi)生間地面鋪地磚，墻面墻磚至頂，天花板吊頂，室內(nèi)木樓梯上下，室內(nèi)水電視設(shè)施齊全，維護(hù)保養(yǎng)狀況較好。標(biāo)的物區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生狀況較好，形狀較規(guī)則，地勢平坦，地質(zhì)地基條件較好 ，基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到“六通一平”（即：通路、通電、通訊、通氣、供水、排水，場地平整），生活便捷度較高。

標(biāo)的物位于雷鋒大道，地理位置較好，附近有309路、918路、W109路、W157路、W204路等數(shù)趟公交車經(jīng)過，距離公交車站較近，基本無交通管制，停車較方便，道路通暢，交通較便利。區(qū)域內(nèi)聚集生活必需場所有悅喜幼兒園、托普森晚輔、長沙市一中金山橋?qū)W校等教育機(jī)構(gòu)，樂爾樂超市、樂購超市(黃金西路店)新鮮水果店、青香家園生鮮超市等購物地點(diǎn)，長沙農(nóng)村商業(yè)銀行(悅喜支行)、長沙銀行(金山支行)、中國農(nóng)業(yè)銀行(雷鋒大道支行)等銀行網(wǎng)點(diǎn)；康乃馨醫(yī)院、石字嶺衛(wèi)生所、新誠智慧藥房(潤和店)等醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)；爵士生態(tài)別墅餐廳、熹珵庭院餐廳、食客當(dāng)家等餐飲地點(diǎn)以及晨日湘江大酒店、長沙維也納別墅、長沙宇智波帶土度假別墅(雷鋒大道分店)。周邊銀行網(wǎng)點(diǎn)、酒店、餐飲、及幼兒園中小學(xué)等教育機(jī)構(gòu)，人文環(huán)境較好，購物商場等公共服務(wù)設(shè)施齊全，基礎(chǔ)配套較為設(shè)施完善。

評(píng)估價(jià)：2427600元（包括土地使用權(quán)價(jià)值及室內(nèi)裝飾裝修和家具家電價(jià)值）

起拍價(jià)：2184840元，保證金：200000元，增價(jià)幅度：10000元。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。

以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

本次拍賣標(biāo)的物是住宅用房，位于湖南省長沙市望城區(qū)金山橋社區(qū)悅禧國際山莊名苑二期2棟105號(hào)住宅，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為黃字第711001045號(hào)，所有權(quán)人為向斌。該棟房屋總層數(shù)為4層，標(biāo)的物位于第-1至3層，建筑面積為：216.84㎡。房屋規(guī)劃用途為住宅用房，現(xiàn)空置。房屋土地使用權(quán)證號(hào)為望變更國用（2007）第287-13-0072號(hào)，土地使用權(quán)人為向斌，地類規(guī)劃為住宅用地，使用權(quán)面積為387.13平方米，使用權(quán)類型為國有出讓，終止日期為2077年09月05日。

經(jīng)現(xiàn)場查勘，標(biāo)的物為南北朝向，戶型為四房兩廳一廚三衛(wèi)三陽，入戶設(shè)有防盜門，客餐廳地面貼地磚，墻面刷涂料、貼墻磚，天花板吊頂；臥室地面鋪木地板，墻面刷涂料，天花板石膏線吊頂，木門，鋁合金窗；廚房及衛(wèi)生間地面鋪地磚，墻面墻磚至頂，天花板吊頂，室內(nèi)木樓梯上下，室內(nèi)水電視設(shè)施齊全，維護(hù)保養(yǎng)狀況較好。標(biāo)的物區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生狀況較好，形狀較規(guī)則，地勢平坦，地質(zhì)地基條件較好 ，基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到“六通一平”（即：通路、通電、通訊、通氣、供水、排水，場地平整），生活便捷度較高。

標(biāo)的物位于雷鋒大道，地理位置較好，附近有309路、918路、W109路、W157路、W204路等數(shù)趟公交車經(jīng)過，距離公交車站較近，基本無交通管制，停車較方便，道路通暢，交通較便利。區(qū)域內(nèi)聚集生活必需場所有悅喜幼兒園、托普森晚輔、長沙市一中金山橋?qū)W校等教育機(jī)構(gòu)，樂爾樂超市、樂購超市(黃金西路店)新鮮水果店、青香家園生鮮超市等購物地點(diǎn)，長沙農(nóng)村商業(yè)銀行(悅喜支行)、長沙銀行(金山支行)、中國農(nóng)業(yè)銀行(雷鋒大道支行)等銀行網(wǎng)點(diǎn)；康乃馨醫(yī)院、石字嶺衛(wèi)生所、新誠智慧藥房(潤和店)等醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)；爵士生態(tài)別墅餐廳、熹珵庭院餐廳、食客當(dāng)家等餐飲地點(diǎn)以及晨日湘江大酒店、長沙維也納別墅、長沙宇智波帶土度假別墅(雷鋒大道分店)。周邊銀行網(wǎng)點(diǎn)、酒店、餐飲、及幼兒園中小學(xué)等教育機(jī)構(gòu)，人文環(huán)境較好，購物商場等公共服務(wù)設(shè)施齊全，基礎(chǔ)配套較為設(shè)施完善。