長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣公告

坐落于長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣星沙街道開(kāi)元東路288號(hào)當(dāng)代廣場(chǎng)3棟2單元1406號(hào)，權(quán)證號(hào)：湘（2018）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0032335號(hào)，建筑面積：84.22平方米，分?jǐn)偯娣e：18.68平方米。登記日期為2018年7月17日?？倢訑?shù)為34層，該房屋位于第14層。房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋布局為三室兩廳一廚一衛(wèi)，室內(nèi)裝修情況：入戶防盜門，客、餐廳地面鋪設(shè)防滑瓷磚，墻面刷墻漆；廚房、衛(wèi)生間地面鋪設(shè)防滑瓷磚，墻面貼墻磚，鋁扣板吊頂；臥室地面鋪設(shè)木質(zhì)地板，墻面刷墻漆，石膏板吊頂。房屋現(xiàn)狀為空置。

特別提示：

①房屋有抵押。

②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

③房屋依現(xiàn)狀拍賣（包括房屋裝修及室內(nèi)家具家電），房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)。

④本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，但評(píng)估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。

⑤“520”限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。

協(xié)議價(jià)：65萬(wàn)元，起拍價(jià)：65萬(wàn)元，保證金：13萬(wàn)元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

特別說(shuō)明：

1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

2、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

初步定于2020年8月18日上午10時(shí)至11時(shí)實(shí)地看樣，看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。