湖南省岳陽市君山區(qū)人民法院拍賣公告

一、拍賣標的

長沙縣榔梨街道黃興大道南段168號紫鑫商業(yè)廣場1棟1718號房屋。

（一）權證登記狀況：

登記時間/，建筑面積：43㎡，專有建筑面積：/㎡，分攤建筑面積：/㎡，建筑結構：鋼筋混凝土結構，所在層/總層數：17/22；房屋性質：市場化商品房，用途：住宅；所在宗地面積：11594.08㎡，分攤土地面積：以不動產登記部門核定為準，土地使用權類型：國有建設用地使用權，土地性質：出讓，土地用途：住宅。土地使用權期限：/。

（二）實物現狀：

房屋朝向：南向，戶型：平層戶型，房型：一室一廳一衛(wèi)，裝修狀況：毛坯，采光通風較好，配套水電，通訊等輔助設施齊全。實際用途：住宅。

（三）區(qū)位狀況：

周邊：花園小學、長沙縣第七中學、湖南農業(yè)大學、生物機電學校，長沙縣人民醫(yī)院、長沙縣第二人民醫(yī)院，旺滿佳購物廣場(城市花園店)、土嶺社區(qū)廉政文化公園、銀行。小區(qū)內有快遞柜、兒童游樂場等生活配套設施齊全。

交通情況：全天無交通管制，交通較便捷。

（四）其它說明：

1.其它詳情請見“標的物介紹”。

2.阿里拍賣大數據詢價平臺、京東大數據詢價平臺、中國工商銀行融E購評估詢價平臺的詢價結果分別為人民幣37.4143萬元、32.2406萬元、37.2982萬元，均價為35.6510萬元。

起拍價/保留價：人民幣19.96456萬元，保證金：人民幣3.2萬元，加價幅度：人民幣0.1920萬元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

標的物介紹

標的物長沙縣榔梨街道黃興大道南段168號紫鑫商業(yè)廣場1棟1718號房屋，建筑面積為：43.0㎡。標的物含相應土地使用權、室內水電等配套輔助設施。

標的物周邊有花園小學、長沙縣第七中學、湖南農業(yè)大學、生物機電學校，長沙縣人民醫(yī)院、長沙縣第二人民醫(yī)院，旺滿佳購物廣場(城市花園店)、土嶺社區(qū)廉政文化公園、銀行。小區(qū)內有快遞柜、兒童游樂場等生活配套設施齊全。全天無交通管制，交通較便捷。

標的物外觀設計較好，根據評估師實地勘察，外墻裝修較好，內體主體結構保養(yǎng)較好，建筑物外觀及防水、保溫、隔熱等功能較好。