長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)泉塘街道小塘路208號鐵建城29棟702室[房產(chǎn)證號：湘（2022）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0028417號]，房屋類型：住宅，規(guī)劃用途：住宅，實際層/總樓層：7/28,產(chǎn)權(quán)面積85.11平方米，分?jǐn)偯娣e18.11平方米，建成年份2016年1月1日，登記時間2022年5月20日。

1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標(biāo)的詳情。

2、拍賣標(biāo)的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產(chǎn)登記、稅務(wù)機關(guān)登記的信息為準(zhǔn)。

3、本次拍賣不包括拍賣標(biāo)的內(nèi)可移動且移動不損毀房屋價值的裝修、裝飾、家電、家具部分。

未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

定向詢價：591514.5元，起拍價：47.5萬元，保證金：4萬元，增價幅度：3千元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。

中國鐵建?國際城由隸屬于世界500強企業(yè)中國鐵建股份有限公司的中國鐵建地產(chǎn)集團開發(fā)。中國鐵建地產(chǎn)集團秉承建筑影響中國理念，專注于造就對人和自然充滿關(guān)愛的建筑藝術(shù)品。目前在全國已進入10多個大中型城市進行房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，如北京、長春、長沙、貴陽、西安、成都、南寧、徐州、杭州等，已成功開發(fā)了北京西派國際、貴陽山語城、合肥中國鐵建國際城等項目，在全國大中型城市中呈現(xiàn)超過1000萬平米的精品項目。長沙中國鐵建國際城位于國家級長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，項目總建筑面積70萬平米，地理位置優(yōu)越，交通便利，距火車站、港口、機場均約15分鐘車程。身出世界500強，對話世界500強，各級優(yōu)勢得天獨厚。中國鐵建?國際城周邊交通網(wǎng)發(fā)達(dá)，東六線、漓湘路、星沙大道等主要交通干線，為出行提供了極大的便利。商業(yè)配套日趨成熟，片區(qū)未來發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖俊ｍ椖恳?0萬平米超大體量的主城區(qū)建筑集群，集國際商業(yè)街區(qū)、休閑街區(qū)、醫(yī)療保健、學(xué)校、住宅于一體的2萬人口國際新城邦，真正實現(xiàn)本地區(qū)超大規(guī)模綜合體，將成就星沙新地標(biāo)。中國鐵建?國際城產(chǎn)品豐富多樣，涵蓋一房、二房、三房等，主力戶型為80-130平米，力求在繁華深處，營造讓都市人久違的心靈港灣。本項目以人為本，結(jié)合“誠信、創(chuàng)新永恒，精品、人品同在”的精神理念，突出健康、國際化、現(xiàn)代的生活品位，為長沙民眾打造“充滿關(guān)愛的建筑藝術(shù)品”，為長沙打造一個國際化城市新中心。