長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

位于長沙市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)泉塘街道板倉南路29號和向陽10號新長海中心C、D棟2202房屋【權(quán)證號碼：湘（2019）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0020603】。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積113.7平方米，分攤面積21.92平方米，戶型為3室2廳2衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：22/32?？⒐r間2017-01-01，登記時間2019-05-30。

評估價：815080元，起拍價：815000元，保證金：80000元，增價幅度：2000元。

特別注明：

1、該評估價格由第三方機構(gòu)通過自動核價系統(tǒng)核定。

2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。

不想跑各種繁瑣流程、或擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題！可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責(zé)清場騰房，門鎖更換等。

以上服務(wù)僅收費三個點，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

新長海廣場是由湖南長海集團傾情打造的一個高檔住宅社區(qū)。該小區(qū)地處星沙CBD核心區(qū)域,位于星沙一橋東南角,北臨南山路,東為空地,西臨板倉路,南臨向陽路。交通方便，位置十分優(yōu)越。項目周邊不但匯集了長沙縣委縣政府、星沙鎮(zhèn)政府、人民醫(yī)院、星沙小學(xué)、星沙中學(xué)、明城國際大酒店、步步高超市、通程商業(yè)廣場（新一佳）、星沙公園等眾多的生活配套，而且還聚集了碧桂園、鵬基諾亞山林、早安星城等豪宅小區(qū)，人居環(huán)境優(yōu)雅，配套設(shè)施完善，是未來長沙最理想的詩意居住地。目前有127、501、703等多條公交線路在此經(jīng)過，另外，星沙做為長沙第六區(qū)，享有政策上的優(yōu)惠和產(chǎn)業(yè)上的支撐，LG飛利浦曙光、長海視聽、三一重工、山河智能、浦沅機械、長豐獵豹等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集聚星沙，經(jīng)濟總量急劇增長，發(fā)展速度一日千里，這為星沙的住宅消費和地產(chǎn)開發(fā)奠定了堅實的基礎(chǔ)，地段升值潛力巨大，前景無可限量。