長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙經濟技術開發(fā)區(qū)泉塘街道小塘路208號鐵建城29棟907號房屋，權證號：湘（2019）長沙縣不動產權第0054434號，用途：住宅，建筑面積：85.11㎡ ，實際層：9，總樓層：28。

1．本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。

2．拍賣標的的建筑面積、性質、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產登記、稅務機關登記的信息為準。

3．本次拍賣僅包括拍賣標的內不可移動或者移動將損毀房屋價值的裝修、裝飾部分。

未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

起拍價：42萬元，保證金：8萬元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：

1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。

中國鐵建?國際城由隸屬于世界500強企業(yè)中國鐵建股份有限公司的中國鐵建地產集團開發(fā)。中國鐵建地產集團秉承建筑影響中國理念，專注于造就對人和自然充滿關愛的建筑藝術品。目前在全國已進入10多個大中型城市進行房地產開發(fā)業(yè)務，如北京、長春、長沙、貴陽、西安、成都、南寧、徐州、杭州等，已成功開發(fā)了北京西派國際、貴陽山語城、合肥中國鐵建國際城等項目，在全國大中型城市中呈現(xiàn)超過1000萬平米的精品項目。長沙中國鐵建國際城位于國家級長沙經濟技術開發(fā)區(qū)，項目總建筑面積70萬平米，地理位置優(yōu)越，交通便利，距火車站、港口、機場均約15分鐘車程。身出世界500強，對話世界500強，各級優(yōu)勢得天獨厚。中國鐵建?國際城周邊交通網發(fā)達，東六線、漓湘路、星沙大道等主要交通干線，為出行提供了極大的便利。商業(yè)配套日趨成熟，片區(qū)未來發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖?。項目?0萬平米超大體量的主城區(qū)建筑集群，集國際商業(yè)街區(qū)、休閑街區(qū)、醫(yī)療保健、學校、住宅于一體的2萬人口國際新城邦，真正實現(xiàn)本地區(qū)超大規(guī)模綜合體，將成就星沙新地標。中國鐵建?國際城產品豐富多樣，涵蓋一房、二房、三房等，主力戶型為80-130平米，力求在繁華深處，營造讓都市人久違的心靈港灣。本項目以人為本，結合“誠信、創(chuàng)新永恒，精品、人品同在”的精神理念，突出健康、國際化、現(xiàn)代的生活品位，為長沙民眾打造“充滿關愛的建筑藝術品”，為長沙打造一個國際化城市新中心。