長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙縣泉塘街道泉盛社區(qū)（遠大二路與東六線交匯處）8棟301室［房產證號：湘（2017）長沙縣不動產權第0053586號］，房屋性質：房改房，規(guī)劃用途：住宅，建筑面積：60.92平方米，竣工時間：1980年1月1日，登記時間：2017年11月10日，總樓層5層。

1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。

2、拍賣標的的建筑面積、性質、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產登記、稅務機關登記的信息為準（該房屋所占宗地的權利性質為劃撥地）。

3、本次拍賣包括屋內不可移動的裝修裝飾部分。

未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

起拍價：21.6萬元，保證金：2萬元，增價幅度：1千元（以及其整倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：

1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。