嘉禾縣人民法院拍賣公告
湖南省長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)泉塘街道漓湘中路6號楚天世紀(jì)城2、3棟2012室（產(chǎn)權(quán)證號：湘（2018）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0006119號），建筑面積：127.56平方米，標(biāo)的物位于20（總層數(shù)34層）。
起拍價：1100000元，保證金：100000元，增價幅度：4000元。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
| 住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 湖南省長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)泉塘街道漓湘中路6號楚天世紀(jì)城2、3棟2012室 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘1024執(zhí)804號 | |
| 產(chǎn)權(quán)證號 | 湘（2018）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0006119號 | ||
| 不動產(chǎn)單元號 | 430121002005GB00001F00020261 | ||
| 標(biāo)的所有人 | 鄧陽 | ||
| 雙方議價 | 1100000 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 商品房 | |
| 土地性質(zhì) | 出讓 | ||
| 土地用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | ||
| 是否已騰空 | 否 | ||
| 租賃情況 | 無 | ||
| 過戶情況 | / | ||
| 經(jīng)營情況 | / | ||
| 鑰 匙 | 無 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 嘉禾縣人民法院 | |
| 抵押 | 有 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》 ; 2、《拍賣成交確認(rèn)書》。 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 127.56 | |
| 公攤總面積 | 23.73 | ||
| 土地總面積 | |||
| 房產(chǎn)年齡 | 2012 | ||
| 裝修情況 | 該調(diào)查表僅供參考、標(biāo)的物具體情況以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。本調(diào)查表不負(fù)責(zé)任何承諾 | ||
| 房屋戶型 | 三室二廳二衛(wèi)一廚 | ||
| 房屋樓層 | 總層34數(shù)：層，所在層20層 | ||
| 房屋朝向 | |||
| 周邊配套 | 位于星沙大道與漓湘路交叉處，地理位置好，交通方便。南北主干道星沙大道連接高鐵高站和松雅湖濕地公園，東西干道連接泉塘和湖南廣電。附近有星沙公園、長沙市中醫(yī)院、中茂城商業(yè)中心、交通銀行、建設(shè)銀行等大型公共設(shè)施。 | ||
| 其他介紹 | 該調(diào)查表僅供參考、標(biāo)的物具體情況以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。本調(diào)查表不負(fù)責(zé)任何承諾 | ||
| 標(biāo)的物估值 | 雙方議價 | 1100000 | |
| 費(fèi)用總價 | 不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | ||
| 稅費(fèi)情況 | 1、買方稅費(fèi) | ||
| 契稅：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 印花稅：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 交易費(fèi)：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 測繪費(fèi)：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 2、賣方稅費(fèi) | |||
| 印花稅：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 交易費(fèi)：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 個人所得稅：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 其他費(fèi)用情況 | |||
| 備注 | 該房屋有人實(shí)際居住，競拍成功以后，本院將依法負(fù)責(zé)騰房。 | ||
所在小區(qū)：楚天世紀(jì)城
楚天世紀(jì)城位于長沙市星沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的繁華地段，是楚天房產(chǎn)繼成功開發(fā)楚天家園、楚天馨苑、楚天中苑后又一大力之作，周邊聚集了很多高科技企業(yè)，星沙大道已與遠(yuǎn)大路、人民東路拉通，距人民東路、廣電僅四分鐘車程，升值潛力無限！小區(qū)采用現(xiàn)代簡約立面，視野開闊、全方位通風(fēng)采光、環(huán)境優(yōu)美、水、電、氣、路及市政設(shè)施配套成熟。分A城和B城兩邊開發(fā)，總建筑面積近80萬平米。A城項(xiàng)目總用地面積為77132.46平米，分別為24、26、28、33等十棟高層電梯房，現(xiàn)已正式破土動工，總建筑面積為385669.18平米，其中住宅為288012.33平米，戶型面積從84.18-142.24平米不等，以中小戶型為主，布局科學(xué)，價格合理，適合大眾消費(fèi)的投資及居家生活。80萬平米超大社區(qū)規(guī)模，擁有豐富的、自然可由住戶參與并分享的園林景觀，整體風(fēng)格的統(tǒng)一、住宅個性的張揚(yáng)與自然環(huán)境巧妙兼顧；近20000平米的中心花園，3000平米的大型人工湖，水景的蜿蜒靈動與樹木的搖曳、陽光的普照，小自然與大環(huán)境的融合等都作了入微細(xì)致的考慮；近10000平米的大型購物商場，構(gòu)建一個集多功能于一體的街區(qū)空間，輕松、便利的購物享受和休閑情趣，讓生活張弛有度。
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