長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙經濟技術開發(fā)區(qū)泉塘街道黃興大道17號高林仕家20、21棟1206號房，權證號碼：湘（2018）長沙縣不動產權第0015127號，產權性質：住宅，鋼筋混凝土結構。建筑面積：105.03㎡，分攤面積：21.56㎡。登記時間2018年4月。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

提示：本次拍賣不包含室內物品、家具家電。

起拍價：68.3928萬元，保證金：10萬元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：

1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。

住宅類標的調查情況說明

標的名稱：長沙經濟技術開發(fā)區(qū)泉塘街道黃興大道17號高林仕家20、21棟1206號房

法院執(zhí)行裁定書：（2023）湘0102執(zhí)恢1507號

權證號：湘（2018）長沙縣不動產權第0015127號

標的現狀：長沙經濟技術開發(fā)區(qū)泉塘街道黃興大道17號高林仕家20、21棟1206號房,東臨黃興大道，北臨陽高路，西近東七路，南近盼盼路，附近有204路、X212路、X117路、X215路、X118路、XT15路、114路等多條公交線路經過，交通便利，周邊商城、學校、銀行、超市、公園等各類型配套設施基礎設施完善。房屋結構為鋼筋混凝土結構，建筑面積為105.03平方米。用途為住宅，簡單裝修。

其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。

高林仕家位于長沙尚東板塊，黃興大道與博雅路交匯處。項目總建面為21萬㎡，建筑為ArtDeco風格。主力戶型面積在77-107㎡，戶型間隔有2+1、2+2、3+1戶型，在戶型上我們還獨創(chuàng)了集中雙衛(wèi)系統(tǒng)以及多個人性化革新創(chuàng)新。項目所在區(qū)域教育資源豐富，長郡未來實驗中學和長沙縣一中與我們是隔街相望。小區(qū)內部也設有3000㎡的獨立幼兒園區(qū)。高林仕家周邊片區(qū)生活配套齊全，能夠滿足日常生活購物需求。