北京市通州區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的: 長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)星沙街道星沙大道222號漫城商業(yè)中心Z2棟2904室不動產(chǎn)
起拍價(jià)：103.11萬元，保證金：10萬元，增價(jià)幅度：0.5萬元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
| 不動產(chǎn)標(biāo)的調(diào)查情況表（住宅類） | |||
| 標(biāo)的名稱 | 長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)星沙街道星沙大道222號漫城商業(yè)中心Z2棟2904室不動產(chǎn) | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | 有 | |
| 房屋產(chǎn)權(quán)證 | 有產(chǎn)權(quán)證 | ||
| 標(biāo)的所有人 | 被執(zhí)行人 | ||
| 評估鑒定基準(zhǔn)日 | 2023年9月20日 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途 | 住宅 | |
| 房屋性質(zhì) | 商品房 | ||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | |||
| 過戶情況 | |||
| 鑰 匙 | |||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 被北京市通州區(qū)人民法院查封 | |
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2《拍賣成交確認(rèn)書》。 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 140.02平方米 | |
| 房屋戶型 | 3室2廳2衛(wèi)（僅供參考，以實(shí)際格局為準(zhǔn)） | ||
| 房屋樓層 | 所在29層，總層數(shù)34層 | ||
| 房屋朝向 | 南（僅供參考，以實(shí)際格局為準(zhǔn)） | ||
| 其他介紹 | |||
所在小區(qū)：未來漫城
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