長沙市芙蓉區(qū)人民法院院拍賣公告

長沙市東四路268號（長沙縣星沙街道)恒大翡翠華庭3棟107室及室內(nèi)物品；權(quán)證號碼：湘（2018）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0004529號；建筑面積：102.98㎡；房屋性質(zhì)：商品房；房屋類型：住宅；登記日期：2018年1月24日；戶型現(xiàn)狀：3室1廳1衛(wèi)；所在樓層/總樓層：1/24；該房屋有抵押；家具家電詳情請見評估報告。

評估價：965599元。

起拍價：770000元，加價幅度：4000元，保證金：120000元。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。

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標的名稱：長沙市東四路268號（長沙縣星沙街道)恒大翡翠華庭3棟107室及室內(nèi)物品

權(quán)證號碼：湘（2018）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0004259號

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)5402號之一

標的所有人：陳雙全

標的現(xiàn)狀：租戶使用，承諾拍賣成交后騰退

標的物周邊配套：附近有701路、星通26路、XT26路等公交線路途經(jīng)，距離地鐵3號線松雅湖（南）地鐵站858米左右，周邊有恒大華大天童幼兒園，超級童星幼稚園，松雅幼兒園，松雅湖第二小學(xué)、長沙縣大同星沙第二小學(xué)，特立中學(xué)，松雅湖中學(xué)，有長沙松雅湖新城吾悅廣場等配套設(shè)施齊全。

其他關(guān)于標的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認書。