長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)泉塘街道板倉南路29號和向陽路10號新長海中心E、F棟616室（權(quán)證號為0057206），房屋用途為住宅，建筑面積為99.16㎡，分攤面積19.55㎡，建成時間為2017年1月1日，登記時間為2019年11月6日，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)31層，位于第6層，3室2廳1衛(wèi)。

協(xié)商參考價800000元。

起拍價800000元，加價幅度5000元，保證金120000元。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。

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標的名稱：長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)泉塘街道板倉南路29號和向陽路10號新長海中心E、F棟616室

權(quán)證號：0057206

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)7411號

標的所有人：向洋

標的物現(xiàn)狀：自住

區(qū)位狀況：周邊有銀行、學(xué)校、購物、診所等配套設(shè)施；附近有多條公交線路經(jīng)過。

其他關(guān)于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。

新長海廣場是由湖南長海集團傾情打造的一個高檔住宅社區(qū)。該小區(qū)地處星沙CBD核心區(qū)域,位于星沙一橋東南角,北臨南山路,東為空地,西臨板倉路,南臨向陽路。交通方便，位置十分優(yōu)越。項目周邊不但匯集了長沙縣委縣政府、星沙鎮(zhèn)政府、人民醫(yī)院、星沙小學(xué)、星沙中學(xué)、明城國際大酒店、步步高超市、通程商業(yè)廣場（新一佳）、星沙公園等眾多的生活配套，而且還聚集了碧桂園、鵬基諾亞山林、早安星城等豪宅小區(qū)，人居環(huán)境優(yōu)雅，配套設(shè)施完善，是未來長沙最理想的詩意居住地。目前有127、501、703等多條公交線路在此經(jīng)過，另外，星沙做為長沙第六區(qū)，享有政策上的優(yōu)惠和產(chǎn)業(yè)上的支撐，LG飛利浦曙光、長海視聽、三一重工、山河智能、浦沅機械、長豐獵豹等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集聚星沙，經(jīng)濟總量急劇增長，發(fā)展速度一日千里，這為星沙的住宅消費和地產(chǎn)開發(fā)奠定了堅實的基礎(chǔ)，地段升值潛力巨大，前景無可限量。