寧鄉(xiāng)市人民法院拍賣公告

長沙縣星沙街道 恒大翡翠華庭14棟1106（預(yù)告證明號(hào)415026049，面積123.31㎡）的房屋。

房屋為預(yù)購商品房：415026049，共有情況為單獨(dú)所有，房屋性質(zhì)：商品房，建筑面積：123.31㎡，專有部分建筑面積100.96㎡，分?jǐn)偯娣e22.35㎡。

特別提示：

1、該房屋有抵押，抵押權(quán)為中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司長沙縣支行。

2、上述房產(chǎn)價(jià)格由法院司法詢價(jià)系統(tǒng)評(píng)估所得，標(biāo)的物原為精裝出售，相應(yīng)交付標(biāo)準(zhǔn)以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。該房產(chǎn)目前僅辦有預(yù)購登記，產(chǎn)權(quán)過戶問題請(qǐng)意向競(jìng)買人自行向不動(dòng)產(chǎn)登記部門詳問。

3、標(biāo)的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)看樣實(shí)物為準(zhǔn)，建議意向競(jìng)買人務(wù)必親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，如競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。

評(píng)估價(jià)：1241896元，起拍價(jià)：993517元，保證金：90000元，加價(jià)幅度：3000元。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

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