長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙縣星沙鎮(zhèn)松雅安置區(qū)F22棟望仙路815號(hào)601室（權(quán)證號(hào)為0039974），房屋用途為住宅，房屋性質(zhì)為自建房，建筑面積為122.45㎡，分?jǐn)偯娣e14.81㎡，混合結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間為2007年1月1日，登記時(shí)間為2017年8月30日，總層數(shù)6層，位于第6層。

評(píng)估價(jià)683300元。

起拍價(jià)546640元，加價(jià)幅度2000元，保證金82000元。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。

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標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙縣星沙鎮(zhèn)松雅安置區(qū)F22棟望仙路815號(hào)601室

權(quán)證號(hào)：0039974

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)6699號(hào)

標(biāo)的所有人：張華

標(biāo)的物現(xiàn)狀:空置，入戶為防盜門，廳地面為地板磚、臥室地面為木地板，墻面及天棚為墻漆，石膏板吊頂，廚房、衛(wèi)生間地面為地板磚，墻面瓷片到頂，扣板吊頂，臥室門為木門；窗戶為鋁合金窗等。裝修未全部完工。

區(qū)位狀況：東至東七路，西至東六路，南至望仙東路，北至特立東路；周邊聚集有吉楚連鎖酒店、墨客小筑主題酒店、博億商務(wù)賓館、星沙陳岐華診所、湖南星沙黃明波診所、特立中學(xué)、金鷹小學(xué)、望仙小學(xué)、大同星沙第二小學(xué)、長(zhǎng)沙銀行、星沙農(nóng)村商業(yè)銀行、光明土菜館、臨家小廚、旺角清粥、包子有糖、年華生活超市、七七超市、快樂(lè)惠全國(guó)連鎖等多個(gè)物業(yè)單位，配套設(shè)施齊全，適宜居家；附近有271路等多路公交車經(jīng)過(guò)該區(qū)段。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認(rèn)書》。