長(zhǎng)沙縣人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的位于長(zhǎng)沙縣湘龍街道紅樹(shù)灣住宅小區(qū)13棟1601房產(chǎn)【房產(chǎn)證：湘（2019）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0036679號(hào)】；建筑面積：124.52平方米，專(zhuān)有部分面積：106.18平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e：18.34平方米；規(guī)劃用途：住宅；標(biāo)的所在層：16層，總層數(shù)：18層；權(quán)屬狀態(tài)：有效；限制情況：抵押、查封；竣工時(shí)間：2010年1月1日；登記日期：2019年6月26日；房屋現(xiàn)狀為已裝修，兩梯四戶(hù)，戶(hù)型結(jié)構(gòu)為三室、兩廳、一廚房、一陽(yáng)臺(tái)、兩衛(wèi)生間，由被執(zhí)行人自住。

協(xié)商議價(jià)：908996元，起拍價(jià)：908996元，保證金：9萬(wàn)元，增價(jià)幅度：3000元（或其整數(shù)倍）。

看樣時(shí)間：看樣情況：暫定于09月25日10:00—11:00集中看樣，各意向買(mǎi)受人提前咨詢(xún)（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門(mén)鎖更換等。

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