長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣人民法院拍賣(mài)公告

長(zhǎng)沙縣星沙街道星沙大道39號(hào)綠領(lǐng)大廈3115房產(chǎn)（預(yù)告證明號(hào)：416002572，合同編號(hào)：201501103115）；產(chǎn)權(quán)面積：137.86平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e：25.9平方米，套內(nèi)面積：111.96平方米；規(guī)劃用途：住宅；標(biāo)的所在層：31層，總層數(shù)：31層；房屋現(xiàn)狀為毛坯、空置、三梯；戶型結(jié)構(gòu)為三室、兩廳、一廚、兩衛(wèi)、兩陽(yáng)臺(tái)。

特別提示：

1．本次拍賣(mài)所公示的照片（可掃描圖片二維碼，全景看房）與視頻均為參考資料，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地勘察，了解標(biāo)的詳情。

2．拍賣(mài)標(biāo)的存在抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市芙蓉支行，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：216001931，貸款金額為63萬(wàn)元。

3．限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣(mài)房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮。

4．拍賣(mài)標(biāo)的如有欠繳的物業(yè)（截至2020年12月31日，物業(yè)欠費(fèi)8979.54元）、水電等欠費(fèi)情況，所支出費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

5．拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣(mài)余款的，視為悔拍，交納的保證金不予退還。

6．拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)受人與出讓方按照國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分，應(yīng)由出讓方承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人墊付后可憑相關(guān)稅務(wù)部門(mén)出具的繳費(fèi)票據(jù)向法院申請(qǐng)退還已墊付的稅費(fèi)。

7．買(mǎi)受人憑法院《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、本人有效身份證件及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)要求的其他材料自行辦理相關(guān)手續(xù)。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：953716元，起拍價(jià)：953716元，保證金：9.5萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2000元（或其整數(shù)倍）。

看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

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