長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

位于長沙縣湘龍街道特立西路36號筑夢星園一期4棟1706房（權(quán)證號碼：湘（2017）長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0060821號）。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積99.24平方米，分?jǐn)偯娣e21.39平方米，戶型為兩房兩廳一衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：32/33。登記日期2017年12月19日。

協(xié)議價(jià)：800000元，起拍價(jià)：800000元，保證金：80000元，增價(jià)幅度：2000元/次。

特別注明：

1、該起拍價(jià)由雙方當(dāng)事人議價(jià)結(jié)果，此價(jià)格不包含房屋內(nèi)現(xiàn)有家具家電。

2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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