湘陰縣人民法院拍賣公告
湖南省長(zhǎng)沙縣星沙街道開元東路189號(hào)星湖灣高層住宅小區(qū)一期3棟2711室（不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：湘（2020）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005218號(hào)）。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
參考價(jià)：1060000.00元，起拍價(jià)：1060000.00元，保證金：106000.00元，增價(jià)幅度：5300.00元。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
專業(yè)法拍一條龍服務(wù)，擔(dān)保過戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
標(biāo)的名稱 | 湖南省長(zhǎng)沙縣星沙街道開元東路189號(hào)星湖灣高層住宅小區(qū)一期3棟2711室 | |
| 執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0624執(zhí)1721號(hào) | |
| 標(biāo)的所有權(quán)人 | 鄧穎華 | |
| 標(biāo)的 參考信息 | 參考價(jià) | 1060000.00元 |
| 議價(jià)日期 | 2020年11月19日 | |
| 參考價(jià)確認(rèn)方式 | 當(dāng)事人議價(jià) | |
| 標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 湘（2020）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005218號(hào) |
| 房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) | - | |
| 合同備案登記號(hào) | - | |
| 土地使用權(quán)證號(hào) | - | |
| 標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 共有情況 | - |
| 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性質(zhì) | 城鎮(zhèn)住宅用地 | |
| 土地用途 | - | |
| 建筑面積 | 101.83㎡ | |
| 分?jǐn)偯娣e | 20.72㎡ | |
| 土地面積 | - | |
| 房屋結(jié)構(gòu) | 鋼混 | |
| 房屋所在層/總層數(shù) | 第27層/34層 | |
| 標(biāo)的 權(quán)利限制情況 | 查封情況 | 已被湘陰縣人民法院查封 |
| 抵押情況 | 有抵押，抵押權(quán)人：長(zhǎng)沙市恒廣小額貸款有限公司 | |
| 標(biāo)的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶型 | - |
| 建成年代 | 2005年 | |
| 房屋朝向 | 南北 | |
| 裝修情況 | 簡(jiǎn)裝 | |
| 租賃情況 | 無 | |
| 鑰匙情況 | 無 | |
| 是否已騰空 | 否 | |
| 欠費(fèi)情況 | 以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |
| 周邊配套 | 幼兒園：3之3星湖灣幼兒園、喜童星幼兒園； 小學(xué)：長(zhǎng)沙縣百熙第二小學(xué)、星沙街道百熙二??； 中學(xué)：特立中學(xué)、長(zhǎng)沙縣百熙實(shí)驗(yàn)學(xué)校； 商場(chǎng)：長(zhǎng)沙松雅湖新城吾悅廣場(chǎng)、恒生購物廣場(chǎng)（泉塘店）、 醫(yī)院：長(zhǎng)沙縣星沙醫(yī)院（開元東路）、長(zhǎng)沙市中醫(yī)院； 交通：260路、XT5路、117路、216路；
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| 過戶情況 | 請(qǐng)競(jìng)買人向有關(guān)職權(quán)部門了解 | |
| 其他介紹 | - | |
| 標(biāo)的過戶 相關(guān)稅費(fèi)情況 | 買方稅費(fèi) | 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) |
| 賣方稅費(fèi) | 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |
| 拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定書》；2.《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3.《拍賣成交確認(rèn)書》。 | |
| 備注 | 1、有抵押，抵押權(quán)人：長(zhǎng)沙市恒廣小額貸款有限公司。 2、該標(biāo)的房屋維修基金由買受人承擔(dān)。 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
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所在小區(qū)：星湖灣
1856954236983926516
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