長沙市開福區(qū)人民法院公告

拍賣標的：位于長沙縣湘龍街道時中南路77-7號銀盤鑫城1棟501號房，權證號碼：湘（2018）長沙縣不動產(chǎn)權第0010603號、湘（2018）長沙縣不動產(chǎn)權第0010604號，產(chǎn)權性質：住宅，建筑面積：119.06㎡，分攤面積：18.81㎡，房屋結構：鋼筋混凝土結構，建成時間2014年1月，登記時間2018年3月。

特別說明：①房屋有抵押。②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。③房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質量、房屋的瑕疵由買受人自行核實。④辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權證所需相關費用按照國家有關法律法規(guī)，由相應主體承擔。⑤拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。⑥房屋相關學位、落戶問題不在執(zhí)行范圍，請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。⑦拍賣成交后買受人未在7日內全部交清拍賣余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。⑧買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。網(wǎng)絡拍賣相關手續(xù)較為復雜，權證辦理時間相對較長。

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

網(wǎng)絡詢價均價：79.9315萬元，起拍價：63.9452萬元，保證金：12萬元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。