長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市長沙縣星沙鎮(zhèn)星沙大道圓夢花園3棟3-1-202號房地產(chǎn)【權(quán)證號碼為湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0008578號，他項權(quán)證號碼為湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)證明第0015475號】。
標的物坐落于長沙市長沙縣星沙鎮(zhèn)星沙大道圓夢花園3棟3-1-202號房地產(chǎn)。房屋為混合結(jié)構(gòu)，建成時間為2003年1月1日，發(fā)證時間為2017年3月23日，總層數(shù)6層，標的物位于第2層，無電梯，戶型為3室2廳1廚2衛(wèi)1陽臺，室內(nèi)為簡裝修。
該標的物為住宅用途，房屋所有權(quán)人夏宇興，建筑面積為131.92平方米，分攤面積為11.67平方米。評估價：73.58 萬元，起拍價：58.864萬元，保證金：5.8萬元，增價幅度：5000元。本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電。
特別注明：
1、該評估價格由新融達房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司評估。
2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
3、房屋相關(guān)學位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導致悔拍，保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。
【特別提醒】：目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規(guī)定，但如果后續(xù)政策會影響過戶，本院概不負責，請各競買人慎重考慮。
初步定于8月6日14:30-15:30，如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預約報名。
執(zhí)行案號 | （2019）湘0111執(zhí)4997號 | 執(zhí)行員 和電話 | 黃法官 0731-85881727 |
標的物名稱 | 長沙市長沙縣星沙鎮(zhèn)星沙大道圓夢花園3棟3-1-202號房地產(chǎn)【權(quán)證號碼為湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0008578號，他項權(quán)證號碼為湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)證明第0015475號】 | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市長沙縣星沙鎮(zhèn)星沙大道圓夢花園 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有原件，抵押在銀行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 詳情請見拍賣公告 | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.房屋占用及騰房 | 空置 | ||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電 | ||
所在小區(qū)：圓夢花園
圓夢花園是由長沙圓夢房地產(chǎn)公司開發(fā)的項目，項目緊靠星沙大道以西，經(jīng)貿(mào)路以北，占地面積11145.平方米，建筑面積25515平方米共6棟綜合性商品用房組成。
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