大家好，我是長沙法拍網(wǎng)的老彭。法拍房的風(fēng)險相信大概也是有一定的了解的，但是如果買到法拍房之后，原房主始終不肯騰房應(yīng)該怎么辦呢？下面老彭帶大家看一個案例，并且支一個招。
去年10月份，長沙就出現(xiàn)了這樣的一個不肯騰房的案例，原新聞視頻如下：https://v.qq.com/x/page/e08433gqjp8.html
大致情況是，彭先生在未調(diào)查房源的情況下，花費(fèi)55萬在阿里拍賣平臺購買了星沙鎮(zhèn)大塘村農(nóng)機(jī)市場17棟402號和502號兩套房子。在支付全款并且在房產(chǎn)局辦理了過戶手續(xù)之后卻住不進(jìn)去。因?yàn)樵瓉矸繓|耍無聊，搬離了部分東西之后耍賴不繼續(xù)搬離了。而且彭先生還換過鎖，但是原房主在當(dāng)天晚上就又換掉了門鎖。
對于買法拍房遇到這種情況，應(yīng)該如何解決呢？其實(shí)說起來也很簡單，但是比較繁瑣。
1、首先自己不能做違法的事情，要占理。
2、換鎖，自己占住房子，自己住進(jìn)去。貼上一份房屋權(quán)屬的公告，表明此房已屬于自己，其他人一旦換鎖開鎖均屬違法行為。
3、淘寶買一個微型監(jiān)控攝像頭，200塊錢左右。隱蔽裝在某個地方，記錄下原房主與開鎖人的相關(guān)違法行為（私闖民宅）。如果你更狠一點(diǎn)，可以在家里顯眼的位置放一些錢，在搞個攝像頭錄，看他拿不拿，敢拿他就完蛋。私闖民宅加偷盜。
4、記錄了對方私闖民宅的違法的行為之后，去警察局報案，交給警察來處理，相信嚇?biāo)麕状我膊桓以龠@樣弄了，嚇開鎖人幾次也不敢來開鎖了。
5、如果警察不處理或者處理不好，則直接去法院起訴，起訴對方侵占自己財產(chǎn)，私闖民宅的行為。讓法院強(qiáng)行要求其騰房，讓其付出法律的代價。
方法如上，雖說較為繁瑣，流程時間可能較為長，但是是合理有效的。對于廣大的買家來說，如果遇到了問題，請不要擔(dān)心跟警察，法院打交道的問題。如今是法制社會，只要你占理，警察和法院都會站在你這邊的，都會維護(hù)你的權(quán)益。
此外，對于普通的競拍者來說，在競拍之前一定要查清楚房屋風(fēng)險的問題，確保風(fēng)險自己可承受之后，再去競拍更加合適，切勿盲拍。最后，如果大家想要省心省心，安心放心的買到長沙法拍房，可以委托湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司代理競拍，作為專業(yè)的司法輔拍機(jī)構(gòu)，可為大家競拍法拍房提供法拍房的專業(yè)服務(wù)。我們可以幫助您查清楚法拍房風(fēng)險問題，代辦各種繁瑣流程，并且負(fù)責(zé)騰房，負(fù)責(zé)過戶辦證。
