長沙梅溪湖法拍房居然比梅溪湖新房要貴六七千一平？相信很多朋友聽到這個標題都不太相信。因為很多人天真的認為，法拍房是被強制拍賣的，都是有問題的房子，應該沒有什么人拍，那么應該要比新房二手房更加便宜才是，但是事實真的如此嗎？下面湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司專業(yè)法拍人士老彭為大家來解答一下這個問題。

    長沙梅溪湖法拍房居然比梅溪湖新房要貴六七千一平？

    事實確實如此，老彭以中建梅溪嘉苑近期的新房開盤的價格和近期法拍房成交價來給大家做一個對比。

    中建梅溪嘉苑三期新房近期成交價

    10月26日，中建梅溪湖三期的價格已經(jīng)出爐，單價11520元/平--14080元/平不等，價格相當誘人，認籌時間10月26-29日。

    10月30日，中建梅溪湖三期進行搖號選房，因為都是非剛需戶型，因此1336組客戶同時進行搖號，按照中簽選房，當天所有房源銷售一空。

    雖然被人詬病公攤太大，但是仍然擋不住一線環(huán)湖、品牌雙學區(qū)、倒掛較大的優(yōu)勢，無愧于一個網(wǎng)紅盤的表現(xiàn)，順利日光，又一網(wǎng)紅盤謝幕！

    中建梅溪嘉苑法拍房近期成交價

    8月至今，中建梅溪嘉苑共成交三套法拍房，參拍人數(shù)達到了54人，54個人搶3套房子，最后成交均價達到了1.87萬每平。

    9月24日，中建梅溪嘉苑3棟3401號，產(chǎn)權(quán)面積125.42平，起拍價156萬，15個人報名，成交價240.4萬，單價1.92萬一平。

    9月10日，中建梅溪嘉苑2棟3806室，產(chǎn)權(quán)面積140.83平，起拍價228萬，7人報名，成交價272萬，單價1.93萬一平。

    8月17日，中建梅溪嘉苑12棟1904房，產(chǎn)權(quán)面積94.08，起拍價100萬，32個人報名，成交價167.2萬，單價1.77萬一平。

    所以，中建梅溪嘉苑的法拍房真的比新房要貴六七千一平，可以說有購房資格的朋友，只要買到一個150平的新房，直接就比法拍房要便宜八九十萬，直接就賺了八九十萬。

    可能還有很多朋友會不解，為什么梅溪湖法拍房會這么貴，原因其實主要就是法拍房不限購，不需要購房資格。我們可以看到成交的這三套法拍房，都是很多人報名競拍，尤其是總價低一些的房子甚至有30多個人競拍同一套房子，可見其有多搶手了。

    所以，優(yōu)質(zhì)的法拍房是沒有撿漏機會的，只會比新房二手房更貴更搶手，除非是房子評分不高或者比較偏的才有撿漏機會。對于想買房在熱門地塊的朋友，有購房資格的朋友大可以安安心心去選擇新房二手房，沒有購房資格的朋友就趕緊下手吧，在拖下去，法拍房的價格還會上漲的。

    最后，如果大家想要避免法拍房的相關(guān)風險問題，省心省心，安心放心的買到長沙法拍房，可以委托湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司代理競拍，作為專業(yè)的司法輔拍機構(gòu)，可為大家競拍法拍房提供法拍房的專業(yè)服務。我們可以幫助您查清楚法拍房風險問題，代辦各種繁瑣流程，并且負責騰房，負責過戶辦證。