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科佳凱旋國際(鴻運凱旋國際)法拍房A-806號
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科佳凱旋國際(鴻運凱旋國際)法拍房A-806號

科佳凱旋國際(鴻運凱旋國際)法拍房A-806號

  • 起拍價:¥49.92萬 保證金:5萬
  • 市場價:¥123萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 2室1廳 8/31層
  • 待勘 朝向
  • 78.91㎡ 2006年
  • 小區(qū)名稱:科佳凱旋國際 相關學校:朝陽小學
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競拍階段:變賣
  • 開拍時間:2024-5-6 截止時間:60日之內(nèi)截止前可以交保證金
競拍時間
2024年5月6日10時至60日之內(nèi)(延時除外)
拍賣標的

湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告

拍賣標的:

長沙市芙蓉區(qū)車站中路21號鴻運?凱旋國際A-806號房產(chǎn)。

房產(chǎn)證號:00610178。房屋結構為鋼筋混凝土結構,規(guī)劃用途為住宅。產(chǎn)權面積共78.91平方米(分攤面積15.48平方米)。總層數(shù)為31層,該標的位于第8層。建成時間為2006年9月28日。

本次拍賣包含入戶門、窗等不可移動的現(xiàn)有裝飾裝修,不包含可移動家具、家電以及內(nèi)放物品。

標的其他情況詳見“標的物介紹”欄情況調(diào)查表及附件情況說明,其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)。

變賣價:499200元,保證金:50000元,增價幅度:2000元(以及其整倍數(shù)).


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

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2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

標的調(diào)查情況表

標的名稱

長沙市芙蓉區(qū)車站中路21號鴻運?凱旋國際A-806號房產(chǎn)

權證情況

法院執(zhí)行裁定書

2023)湘0181執(zhí)339

權利類型

國有用地使用權/房屋所有權

房產(chǎn)證號

00610178

標的所有人

*

標的現(xiàn)狀

房屋用途

證載用途為住宅

占有狀況


鑰匙


抵押

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;

3、《拍賣成交確認書》


房屋建筑面積

78.91平方米(分攤面積15.48平方米)

裝修情況

如圖片、視頻所示,具體請實地考察為準,以標的現(xiàn)狀為準

戶室情況

2111衛(wèi),可參照視頻,具體以競買人自行實地考察為準

維護和保養(yǎng)

維護保養(yǎng)較好

請實地考察,最終以標的現(xiàn)狀為準

房屋樓層

證載總層數(shù)為31層,該標的位于第8


瑕疵問題



標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):科佳凱旋國際

  • 建筑年代:2006年 建筑面積:57684.0㎡
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數(shù):468戶
  • 容積率:8.55 停車位:200(1:0.4)
  • 物業(yè)費用:2.00元/平米/月 綠化率:46.0%
  • 所屬商圈:火車站
  • 物業(yè)公司:單位自管
  • 開發(fā)商:單位自建
周邊介紹