長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)芙蓉中路二段283號(hào)芙蓉公館2812號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)：00662233）。房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)來(lái)源：買受，產(chǎn)權(quán)面積：70.7平方米，分?jǐn)偯娣e：14.43平方米，戶型：二室一廳一衛(wèi)，所在層/總樓層：28/30層，建成時(shí)間：2007年10月12日，發(fā)證時(shí)間:2008年3月19日。 其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

評(píng)估價(jià)：873502元，起拍價(jià)：559042元，保證金：60000元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

本項(xiàng)目由長(zhǎng)沙愿景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的中高檔商品住宅樓，占地面積3896.6平方米，位于長(zhǎng)沙市芙蓉路與小林子沖的交匯處，西臨芙蓉路，北臨小林子沖路，東側(cè)為巴黎香榭一期工程，場(chǎng)地內(nèi)地勢(shì)基本平整，南向稍高。整個(gè)用地呈四方形，南北地勢(shì)平坦，南向稍高于北向。地理位置優(yōu)越，城市配套設(shè)施齊全。芙蓉國(guó)際住宅小區(qū)為一棟30層的高層住宅樓，為一類高層建筑。其中一、二、三層為商業(yè)用房及住宅入口門廳，四至二十八層為住宅樓，二十九至三十層為躍層式住宅，三層與四層之間設(shè)技術(shù)轉(zhuǎn)換層。地下室有二層，其中負(fù)一層為普通地下車庫(kù)，負(fù)二層為五級(jí)人防地下室，共分三個(gè)人員掩蔽所，平時(shí)為停車庫(kù)，內(nèi)設(shè)脫衣、淋浴、更衣室、濾毒室，人防水池、風(fēng)機(jī)房等人防配套設(shè)施。本棟建筑住宅部分設(shè)有兩部獨(dú)立的防煙樓梯間，四臺(tái)客梯，其中一臺(tái)兼消防電梯，裙樓部分設(shè)四部封閉梯間，一組上下行自動(dòng)扶梯，一臺(tái)2噸貨梯。