長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市雨花區(qū)芙蓉中路二段283號芙蓉公館2909號房屋（實勘為芙蓉公館2909、3009號房），權證號：00662234。房屋用途：住宅，產權產別：私有房產，產權來源：買受，產權面積：162.09平方米，分攤面積：33.08平方米，所在層/總樓層：29-30/30層，建成時間：2007年10月12日，發(fā)證時間:2008年3月19日。 其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

評估價：2070425元，起拍價：1656340元，保證金：160000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。 

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

本項目由長沙愿景房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的中高檔商品住宅樓，占地面積3896.6平方米，位于長沙市芙蓉路與小林子沖的交匯處，西臨芙蓉路，北臨小林子沖路，東側為巴黎香榭一期工程，場地內地勢基本平整，南向稍高。整個用地呈四方形，南北地勢平坦，南向稍高于北向。地理位置優(yōu)越，城市配套設施齊全。芙蓉國際住宅小區(qū)為一棟30層的高層住宅樓，為一類高層建筑。其中一、二、三層為商業(yè)用房及住宅入口門廳，四至二十八層為住宅樓，二十九至三十層為躍層式住宅，三層與四層之間設技術轉換層。地下室有二層，其中負一層為普通地下車庫，負二層為五級人防地下室，共分三個人員掩蔽所，平時為停車庫，內設脫衣、淋浴、更衣室、濾毒室，人防水池、風機房等人防配套設施。本棟建筑住宅部分設有兩部獨立的防煙樓梯間，四臺客梯，其中一臺兼消防電梯，裙樓部分設四部封閉梯間，一組上下行自動扶梯，一臺2噸貨梯。