廣西壯族自治區(qū)崇左市江州區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆鄉(xiāng)火炬村芙蓉苑甲-6棟209號(hào)房。

標(biāo)的物詳情：

湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆鄉(xiāng)火炬村芙蓉苑甲-6棟209號(hào)房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：00693016，房屋建筑面積：148.22㎡；專用建筑面積：130.48㎡，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，規(guī)劃用途：住宅；建成年份：2005-07-05，總層數(shù)11層，所在層2層。

特別提示：該房屋已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心等相關(guān)職能部門了解拍賣成交后房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶辦理流程、注意事項(xiàng)以及需要繳納的費(fèi)用，本次拍賣成交所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)及部門規(guī)范性文件的規(guī)定由被執(zhí)行人、買受人各自承擔(dān)。被執(zhí)行人所承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請(qǐng)書到法院辦理退款手續(xù)。該房已騰空，拍賣成交后房屋的交付時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)，完成后會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買受人。

起拍價(jià):871534元，保證金:100000元，增價(jià)幅度:2000元;

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查