長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：湖南省長沙市芙蓉區(qū)濱河路17號芙茂觀悅苑18棟506房（權(quán)證號碼：20230417933、20230417934）。

標(biāo)的物坐落于湖南省長沙市芙蓉區(qū)濱河路17號芙茂觀悅苑(實勘為金茂建發(fā)觀悅）18棟506房。產(chǎn)權(quán)類別為私有房產(chǎn)，房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，南北朝向，建成時間為2021年11月29日，登記日期為2023年10月17日，總樓層為26層，標(biāo)的物位于第5層，電梯房，戶型為4室2廳2衛(wèi)1廚，室內(nèi)為精裝。

該標(biāo)的物為住宅用途，土地性質(zhì)為出讓，產(chǎn)權(quán)面積為142.85平方米，分?jǐn)偯娣e為30.94平方米。

起拍價：208.41343萬元，保證金：20萬元，增價幅度：5000元。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動家具家電。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

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