長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市芙蓉區(qū)人民東路440號通發(fā)公寓003號樓402（實勘2棟四單元407）號房產(chǎn)(權(quán)證號：00039638)。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積146.33平方米，分攤面積7.03平方米，總樓層：8層，所在樓層：4樓，室內(nèi)為精裝，房屋不帶家具家電拍賣，建成時間1995年1月1日，發(fā)證時間1999年3月8日。
評估價：1359991元，起拍價：979193.6元，保證金：100000元，增價幅度：5000元。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。
執(zhí)行案號 | (2020)湘0104執(zhí)恢2114號 | 執(zhí)行員和電話 | |
標的物 名稱 | 劉麗明名下位于長沙市芙蓉區(qū)人民東路440號通發(fā)公寓003號樓402（實勘2棟四單元407）號房產(chǎn)（權(quán)證號碼：00039638） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市芙蓉區(qū)人民東路440號通發(fā)公寓003號樓402（實勘2棟四單元407）號 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 尚欠物業(yè)費15548元，具體情況以物業(yè)公司為準 | ||
所在小區(qū)：通發(fā)公寓
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