長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)東屯渡農(nóng)場(chǎng)東方新城D7棟205房（權(quán)證號(hào)：20190308048）。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積121.62平方米，分?jǐn)偯娣e12.60平方米，戶型為三室兩廳，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：2/6，樓梯房，建成時(shí)間2004-05-21，發(fā)證時(shí)間2019-9-20。該房屋有抵押。

協(xié)議價(jià)：120萬(wàn)元，起拍價(jià)：120萬(wàn)元，保證金：12萬(wàn)元，增價(jià)幅度：3000元。起拍價(jià)不包含房屋內(nèi)現(xiàn)有家具及家電。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。

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