長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙市芙蓉區(qū)五一大道249號(hào)湘域中央花苑2號(hào)棟1203房、1204房（1203房與1204房已打通）。權(quán)證號(hào)為：716081399號(hào)、716081391號(hào)，用途為住宅，1203房建筑面積53.79㎡，1204房建筑面積57.36㎡，簡裝房，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

評(píng)估價(jià):1203房847077元,1204房810905.67元，共計(jì)1657982.67元。

起拍價(jià):1320000元，加價(jià)幅度5000元，保證金198000元。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長沙市芙蓉區(qū)五一大道249號(hào)湘域中央花苑2號(hào)棟1203房、1204房（1203房與1204房已打通）

權(quán)證號(hào)碼：716081399號(hào)、716081391號(hào)

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)9011號(hào)之一

標(biāo)的所有人：譚武

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，1203與1204已打通、簡裝房。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹：1203房建筑面積53.79㎡，1204房57.36㎡。建成時(shí)間為2008年1月17日，登記時(shí)間為2016年4月6日。

周邊配套：標(biāo)的所在區(qū)域交通便捷、地段繁華、生活便利；周圍有地鐵2號(hào)線，317、105、405路公共汽車途徑，緊鄰育英小學(xué)、大同小學(xué)、長鐵一中等學(xué)校。