長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：

位于長沙市芙蓉區(qū)晚報大道569號萬科金域藍(lán)灣小區(qū)9棟1706的房屋，拍賣含裝修不含家具家電，被執(zhí)行人承諾拍賣成交后十日內(nèi)自行騰房，產(chǎn)權(quán)證號：20180405787、20180405788，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：125.97㎡。

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

協(xié)議價：1511640元，起拍價：1511640元，保證金：226700元，增價幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

標(biāo)的名稱：長沙市芙蓉區(qū)晚報大道569號萬科金域藍(lán)灣小區(qū)9棟1706的房屋

權(quán)證號碼：20180405787、20180405788

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)1519號之一

標(biāo)的所有人：林峰、吳海慧

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋為精裝。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹：建筑面積125.97平方米；建成時間為2017年8月30日，登記時間為2018年12月5日；精裝房，四室兩廳兩衛(wèi)；該房產(chǎn)有抵押，抵押權(quán)人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市芙蓉支行；

周邊配套：標(biāo)的小區(qū)周圍有芙蓉區(qū)實驗小學(xué)、育才雙新小學(xué)、長沙市實驗中學(xué)等學(xué)校。小區(qū)周邊生活較為便利，周邊有好潤佳購物中心（芙蓉店）、萬家麗國際購物廣場等商場，有112路、520路、29路、48路、66路、143路等多趟公交線路途經(jīng)。

項目位于長沙市雨花區(qū)萬家麗路與香樟路交匯處，總用地面積12萬平方米，項目總建筑面積約41萬平方米，容積率為3，設(shè)計總戶數(shù)3453
戶，綠化率約41%。整個項目分三期開發(fā)，第一期為4棟高層建筑，總建筑面積約11.5萬平方米。