長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)瀏陽(yáng)河大道一段588號(hào)紅橡華園 6 棟 1601號(hào)房（權(quán)證號(hào)為715018473），用途為住宅，建筑面積361.14㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，戶型詳見(jiàn)戶型圖（略有修改）。協(xié)議參考價(jià)6200000元。

起拍價(jià)6200000元，加價(jià)幅度20000元，保證金900000元。

特別提示：現(xiàn)該標(biāo)的被執(zhí)行人暫住其中，承諾拍賣(mài)成交后自行騰退，室內(nèi)物品不在拍賣(mài)范圍內(nèi)。

如需看房，請(qǐng)?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預(yù)約確認(rèn)（微信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱(chēng)）。

標(biāo)的名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)瀏陽(yáng)河大道一段588號(hào)紅橡華園 6 棟 1601號(hào)房

權(quán)證號(hào)碼：715018473

法院執(zhí)行裁定書(shū)：（2020）湘0102執(zhí)恢500號(hào)

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋維護(hù)使用情況一般。

提供的文件：1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》

標(biāo)的物介紹：建筑面積361.14平方米，分?jǐn)偯娣e67.48平方米。建成時(shí)間為2013年8月6日，登記時(shí)間為2015年1月29日。

周邊配套：標(biāo)的小區(qū)周邊學(xué)校、銀行、超市等公共配套設(shè)施，有多條公交線路經(jīng)過(guò)。標(biāo)的所處地理位置較好，商服配套設(shè)施齊全。道路通達(dá)度較高，對(duì)外聯(lián)接方便。

紅橡華園地處長(zhǎng)沙芙蓉區(qū)瀏陽(yáng)河文化產(chǎn)業(yè)風(fēng)光帶核心，占據(jù)長(zhǎng)沙市中心區(qū)的東北角。項(xiàng)目位于營(yíng)盤(pán)中路以南，東臨瀏陽(yáng)河西岸新建的城市主干道瀏陽(yáng)河大道（即長(zhǎng)善路），本項(xiàng)目是瀏陽(yáng)河沿岸唯一直面瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶的小區(qū)，收攬400多米長(zhǎng)的河灣佳景。

項(xiàng)目用地坐西朝東，南北長(zhǎng)400余米，平均寬約110米，總占地面積約79.5畝，其中：凈用地約66.5畝，公共綠地約13畝。瀏陽(yáng)河由南往北流經(jīng)地塊東邊，并在地塊北端約500米處轉(zhuǎn)向西流，形成巨大的河灣，造就了絕佳的觀賞河景的角度。

項(xiàng)目是長(zhǎng)沙市重點(diǎn)打造的RBD新典范居住休閑區(qū)，擁有稀缺景觀資源并且是區(qū)域內(nèi)擁有“唯一”的國(guó)際5A級(jí)寫(xiě)字樓配置的超過(guò)20萬(wàn)平米高檔綜合項(xiàng)目。紅橡華園，將是片區(qū)乃至長(zhǎng)沙未來(lái)的“名片”級(jí)標(biāo)志性建筑群。