長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市芙蓉區(qū)瀏陽河大道一段588號紅橡華園 6 棟 1601號房（權(quán)證號為715018473），用途為住宅，建筑面積361.14㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，戶型詳見戶型圖（略有修改）。協(xié)議參考價6200000元。

起拍價6200000元，加價幅度20000元，保證金900000元。

特別提示：現(xiàn)該標的被執(zhí)行人暫住其中，承諾拍賣成交后自行騰退，室內(nèi)物品不在拍賣范圍內(nèi)。

如需看房，請?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預(yù)約確認（微信報名格式：姓名+標的物名稱）。

標的名稱：長沙市芙蓉區(qū)瀏陽河大道一段588號紅橡華園 6 棟 1601號房

權(quán)證號碼：715018473

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)恢500號

標的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋維護使用情況一般。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物介紹：建筑面積361.14平方米，分攤面積67.48平方米。建成時間為2013年8月6日，登記時間為2015年1月29日。

周邊配套：標的小區(qū)周邊學(xué)校、銀行、超市等公共配套設(shè)施，有多條公交線路經(jīng)過。標的所處地理位置較好，商服配套設(shè)施齊全。道路通達度較高，對外聯(lián)接方便。

紅橡華園地處長沙芙蓉區(qū)瀏陽河文化產(chǎn)業(yè)風(fēng)光帶核心，占據(jù)長沙市中心區(qū)的東北角。項目位于營盤中路以南，東臨瀏陽河西岸新建的城市主干道瀏陽河大道（即長善路），本項目是瀏陽河沿岸唯一直面瀏陽河風(fēng)光帶的小區(qū)，收攬400多米長的河灣佳景。

項目用地坐西朝東，南北長400余米，平均寬約110米，總占地面積約79.5畝，其中：凈用地約66.5畝，公共綠地約13畝。瀏陽河由南往北流經(jīng)地塊東邊，并在地塊北端約500米處轉(zhuǎn)向西流，形成巨大的河灣，造就了絕佳的觀賞河景的角度。

項目是長沙市重點打造的RBD新典范居住休閑區(qū)，擁有稀缺景觀資源并且是區(qū)域內(nèi)擁有“唯一”的國際5A級寫字樓配置的超過20萬平米高檔綜合項目。紅橡華園，將是片區(qū)乃至長沙未來的“名片”級標志性建筑群。