長沙市中級人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：湖南省長沙市解放中路136號藍(lán)色地標(biāo)1217、1218、1219、1220、1221、1222、1223號房產(chǎn)，權(quán)證號：長房權(quán)證芙蓉字第00518900號，長國用（2002）第004233號；建筑面積：666.02平方米，分?jǐn)偯娣e：172.62平方米，房屋用途：辦公，產(chǎn)權(quán)來源：自建，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：其他房產(chǎn)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間：2004年12月9日，樓棟總樓層17層，標(biāo)的位于第12層。

特別說明：本院對拍賣標(biāo)的室內(nèi)情況不詳，請意向競買人自行前往查勘、了解。并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

特別說明：標(biāo)的權(quán)證號 00518900 的《房屋所有權(quán)證》為總證，暫未辦理分證，根據(jù)《戶室面積對照表》得知，標(biāo)的1217-1223 號房產(chǎn)建筑面積分別為 148.70 平方米、71.72 平方米、71.72 平方米、71.72平方米、71.72 平方米、79.22 平方米、151.22 平方米，建筑面積合計(jì)為666.02 平方米。建議意向競買人整體拍賣。

起拍價(jià)：487萬元，保證金：48.7萬元，增價(jià)幅度：1萬元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。