在長沙代繳社保獲得購房資格再買房靠譜嗎？
來源：湖南法拍網(wǎng)作者：法拍01時(shí)間：2019-11-20閱讀：3429
現(xiàn)在外地人在長沙買房都要求繳納社保，這就導(dǎo)致很多人沒有購房的資格，那么在長沙代繳社保獲得買房資格再買房靠譜嗎？有沒有更好的方法可以在長沙買房呢？下面湖南法拍網(wǎng)就為大家來講解一下。 在長沙代繳社保獲得購房資格再買房靠譜嗎？
按照目前長沙的政策，如果是非本市戶籍落戶的，要落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，在長沙工作并自購房當(dāng)月起已連續(xù)繳納12個(gè)月社保或個(gè)稅才有購房資格。但是這個(gè)社保據(jù)說是可以補(bǔ)繳的。
另外，沒有落戶的朋友，要求在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的非本市戶籍家庭，連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅（或社會(huì)保險(xiǎn)），則可以購得購房資格。這個(gè)條件需要注意的是，社保必須是一個(gè)月一個(gè)月繳納的，補(bǔ)繳的或者一次性繳納的都是不符合要求的，所以掛靠公司，制造穩(wěn)定就業(yè)的的條件，在連續(xù)繳納社保達(dá)到24個(gè)月就是可以獲得購房資格購房的。但是大家一定要找正規(guī)靠譜的單位才可以。
代繳社保是可行的，但是真正等2年的社保代繳完在買房其實(shí)是很不靠譜的。
第一、可能社保政策會(huì)變，可能到時(shí)候就變成了要繳納3年甚至5年社保才能買房，就好像之前是要求15個(gè)月內(nèi)繳納12個(gè)月就能買，現(xiàn)在就變成了要30個(gè)月內(nèi)24個(gè)月社保，指不定以后就是60個(gè)月內(nèi)36月的社保才行。
第二、房價(jià)必然會(huì)漲，2年之后長沙房價(jià)會(huì)漲成什么樣真的不清楚，但是漲是肯定的，15年的時(shí)候長沙房價(jià)6000多，17年的時(shí)候就是七八千了，現(xiàn)在19年已經(jīng)是一萬多了。所以繳納2年社保之后才買房要承擔(dān)很高的房價(jià)上漲費(fèi)用。
如何不用代繳社保就能買到長沙的房子呢？
如何不繳納社保就買房呢，這里就要推薦大家買法拍房了，法拍房就是法院在拍賣的合法房產(chǎn)，目前并不在長沙的限購政策里面，所以不限購，想買幾套都可以。并且外地人都可以買，不限制戶口，所以根本不要傻傻的去繳納社保了，直接買法拍房就好了。甚至法拍房的起拍價(jià)格還比二手房便宜很多，如果運(yùn)氣好還能以很低的價(jià)格買到。法拍房的房源也特別多，長沙每個(gè)月都有幾百套出來，慢慢選還總能選到自己心儀的小區(qū)房子的。
但是法拍房也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，網(wǎng)上也有不少被坑的例子，所以大家如果完全不懂應(yīng)該注意些什么，如何調(diào)查房屋的相關(guān)信息，那么在購買法拍房的時(shí)候一定要選擇靠譜的法拍機(jī)構(gòu)來服務(wù)才行，長沙這種機(jī)構(gòu)不多，長沙法拍房房源信息公示平臺(tái)就是其中之一，大家可以選擇這家公司來服務(wù)，這是一家專業(yè)從事法拍房服務(wù)的機(jī)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)豐富，服務(wù)到位，能夠幫助各位在長沙買到合適的房子。
