在長沙買房如果沒有購房資格怎么辦？
來源：湖南法拍網(wǎng)作者：老彭蝦扯蛋時間：2019-11-29閱讀：2425
大家好，我是長沙法拍網(wǎng)的老彭?，F(xiàn)在長沙的限購政策很嚴格，讓很多準備在長沙買房置業(yè)的朋友沒有辦法購房。但其實購房資格雖然嚴格，也有其他的一些方法可以購買到長沙房產(chǎn)，下面老彭就為大家講解一下這些方法。 在長沙買房如果沒有購房資格怎么辦？
1、最好的辦法，選擇購買法拍房。
法拍房就是法院在拍賣的房產(chǎn)。有貪官罰沒的，也有貸款還不起來被銀行拿到法院拍賣的，這些都是合法的房產(chǎn)。而且都是現(xiàn)房，其特點是不限購，不限制戶口，外地人也可以購買，且房源也挺多的，大家遇到自己心儀的小區(qū)或者房子都可以考慮下手。但法拍房也有風險，在購房之前一定要調(diào)查清楚房源情況，也可以考慮請專業(yè)的法拍房機構(gòu)幫助購買。
2、如果是投資，可以考慮買不限購的房產(chǎn)。
現(xiàn)在長沙主要是70年的普通住宅限購，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的商鋪，公寓，寫字樓是不限購的。僅是投資目的的話，完全可以考慮購買這些類型的房產(chǎn)。買了這些房子落戶一年之后就有購買住宅的資格了。
3、入戶長沙，繳納社保滿1年獲得購房資格。
城市的解決戶口方式有很多種，比如人才落戶，符合人才落戶的可以直接獲取購房資格。如其他情況落戶，比如本科落戶，購買公寓落戶，可以在落戶的時候開始繳納社保，落戶滿1年，繳納社?；蛘邆€稅達到12月即可獲得購房資格。
4、結(jié)婚，成為家庭買房。
從限購政策來看，一般本市戶籍未婚限購一套，結(jié)婚第一套滿四年就可以購買第二套了，所以如果是本地人也可以這樣獲得買房資格。如果是非本市戶籍的朋友還可以和本市戶籍的人結(jié)婚，也可以獲得購房資格。但是假結(jié)婚不可取。如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結(jié)婚后再一起買房。
5、不著急的外地朋友，可以繳滿社保后再買。
外地戶口的朋友在長沙買房，要求有穩(wěn)定的工作，30個月內(nèi)社保連續(xù)繳納社保達到24個月就能購買。不急的朋友可以通過這個方法購買，但是2年之后在買房，可能政策會變，房價也可能會上漲。但是如果已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€稅，那也可以等待幾個月繳納滿了在買的。
以上幾種就是沒有長沙購房資格去購房的方法，也都還是比較靠譜的，如果急著買，還是推薦大家選擇買法拍房，早點買了早點升值，遲了在買，房價要是漲了，一來一回就要損失很多了。最后，如果大家還想了解長沙法拍房更深入的細節(jié)和潛規(guī)則，可以登錄長沙法拍網(wǎng)（長沙法拍房房源信息公示平臺）查看。如果想看法拍房知識講解視頻，可以抖音關(guān)注老彭蝦扯蛋，向老彭來請教。
