在長(zhǎng)沙買(mǎi)房如果沒(méi)有購(gòu)房資格怎么辦？
來(lái)源：湖南法拍網(wǎng)作者：老彭蝦扯蛋時(shí)間：2019-11-29閱讀：2308
大家好，我是長(zhǎng)沙法拍網(wǎng)的老彭。現(xiàn)在長(zhǎng)沙的限購(gòu)政策很?chē)?yán)格，讓很多準(zhǔn)備在長(zhǎng)沙買(mǎi)房置業(yè)的朋友沒(méi)有辦法購(gòu)房。但其實(shí)購(gòu)房資格雖然嚴(yán)格，也有其他的一些方法可以購(gòu)買(mǎi)到長(zhǎng)沙房產(chǎn)，下面老彭就為大家講解一下這些方法。 在長(zhǎng)沙買(mǎi)房如果沒(méi)有購(gòu)房資格怎么辦？
1、最好的辦法，選擇購(gòu)買(mǎi)法拍房。
法拍房就是法院在拍賣(mài)的房產(chǎn)。有貪官罰沒(méi)的，也有貸款還不起來(lái)被銀行拿到法院拍賣(mài)的，這些都是合法的房產(chǎn)。而且都是現(xiàn)房，其特點(diǎn)是不限購(gòu)，不限制戶(hù)口，外地人也可以購(gòu)買(mǎi)，且房源也挺多的，大家遇到自己心儀的小區(qū)或者房子都可以考慮下手。但法拍房也有風(fēng)險(xiǎn)，在購(gòu)房之前一定要調(diào)查清楚房源情況，也可以考慮請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的法拍房機(jī)構(gòu)幫助購(gòu)買(mǎi)。
2、如果是投資，可以考慮買(mǎi)不限購(gòu)的房產(chǎn)。
現(xiàn)在長(zhǎng)沙主要是70年的普通住宅限購(gòu)，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的商鋪，公寓，寫(xiě)字樓是不限購(gòu)的。僅是投資目的的話，完全可以考慮購(gòu)買(mǎi)這些類(lèi)型的房產(chǎn)。買(mǎi)了這些房子落戶(hù)一年之后就有購(gòu)買(mǎi)住宅的資格了。
3、入戶(hù)長(zhǎng)沙，繳納社保滿(mǎn)1年獲得購(gòu)房資格。
城市的解決戶(hù)口方式有很多種，比如人才落戶(hù)，符合人才落戶(hù)的可以直接獲取購(gòu)房資格。如其他情況落戶(hù)，比如本科落戶(hù)，購(gòu)買(mǎi)公寓落戶(hù)，可以在落戶(hù)的時(shí)候開(kāi)始繳納社保，落戶(hù)滿(mǎn)1年，繳納社?；蛘邆€(gè)稅達(dá)到12月即可獲得購(gòu)房資格。
4、結(jié)婚，成為家庭買(mǎi)房。
從限購(gòu)政策來(lái)看，一般本市戶(hù)籍未婚限購(gòu)一套，結(jié)婚第一套滿(mǎn)四年就可以購(gòu)買(mǎi)第二套了，所以如果是本地人也可以這樣獲得買(mǎi)房資格。如果是非本市戶(hù)籍的朋友還可以和本市戶(hù)籍的人結(jié)婚，也可以獲得購(gòu)房資格。但是假結(jié)婚不可取。如果是戀愛(ài)中的小情侶，一方被限購(gòu)而另一方具有買(mǎi)房資格，可以結(jié)婚后再一起買(mǎi)房。
5、不著急的外地朋友，可以繳滿(mǎn)社保后再買(mǎi)。
外地戶(hù)口的朋友在長(zhǎng)沙買(mǎi)房，要求有穩(wěn)定的工作，30個(gè)月內(nèi)社保連續(xù)繳納社保達(dá)到24個(gè)月就能購(gòu)買(mǎi)。不急的朋友可以通過(guò)這個(gè)方法購(gòu)買(mǎi)，但是2年之后在買(mǎi)房，可能政策會(huì)變，房?jī)r(jià)也可能會(huì)上漲。但是如果已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€(gè)稅，那也可以等待幾個(gè)月繳納滿(mǎn)了在買(mǎi)的。
以上幾種就是沒(méi)有長(zhǎng)沙購(gòu)房資格去購(gòu)房的方法，也都還是比較靠譜的，如果急著買(mǎi)，還是推薦大家選擇買(mǎi)法拍房，早點(diǎn)買(mǎi)了早點(diǎn)升值，遲了在買(mǎi)，房?jī)r(jià)要是漲了，一來(lái)一回就要損失很多了。最后，如果大家還想了解長(zhǎng)沙法拍房更深入的細(xì)節(jié)和潛規(guī)則，可以登錄長(zhǎng)沙法拍網(wǎng)（長(zhǎng)沙法拍房房源信息公示平臺(tái)）查看。如果想看法拍房知識(shí)講解視頻，可以抖音關(guān)注老彭蝦扯蛋，向老彭來(lái)請(qǐng)教。
