標的名稱

長沙市開福區(qū)三一大道203號萬煦園C8棟1105號房地產(chǎn)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

（2019）湘0111執(zhí)3493號

房屋產(chǎn)權(quán)證

權(quán)證號碼為716129249，他項權(quán)證號碼為516041757

權(quán)利限制情況

已查封，有處置權(quán)

提供的文件

1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

空置

優(yōu)先競買權(quán)

無

鑰  匙

有

看樣聯(lián)系

詳見拍賣公告

建筑總面積

127.84

公攤總面積

15.94

裝修情況

簡裝

房屋樓層／戶型

11/11；3室2廳1衛(wèi)

標的物介紹

標的物坐落于長沙市開福區(qū)三一大道203號萬煦園C8棟三單元1105號，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，電梯房，總樓層為11層，標的位于第11層。根據(jù)估價人員現(xiàn)場查勘情況，朝向為南北朝向，戶型為3室2廳1衛(wèi)。房屋入戶為防盜門，客餐廳地面為地磚，墻面刷有為涂料，天花板石膏線吊頂，鋁合金窗；廚房及衛(wèi)生間地面為地磚，墻面墻磚至頂，天花板鋁扣板吊頂；臥室地面為木地板，墻面刷有涂料，天花板涂料刷白。室內(nèi)水電氣等設(shè)施齊全，通風(fēng)采光條件較好，房屋維護狀況較好。

其他情況說明

A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。

B、標的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

C、拍賣標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關(guān)主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

D、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費；過戶時所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補地價、土地使用費均由買受人承擔(dān)，具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。

E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學(xué)位等不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)。

F、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。

G、本次拍賣包含室內(nèi)家具家電，詳見附件《評估報告》。