標的物名稱

長沙市開福區(qū)金泰路199號湘江世紀城豪江苑7棟803房

情況說明

1.標的物所在地（或為何人保管）

長沙市開福區(qū)金泰路199號湘江世紀城豪江苑7棟803房，毛坯、空置

2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？

 無

3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？

4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限）

本院查封，有處置權(quán)

5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等）

無

6.有無優(yōu)先購買權(quán)？

無

7.其他需要說明的情況

特別提示：①房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國銀行銀行股份有限公司長沙市松桂園支行。②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。③房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及。拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。④本次拍賣標的物未提供《土地權(quán)證》，設(shè)定此次拍賣標的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能。⑤長沙市限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。⑥房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。⑦拍賣成交后買受人未在7日內(nèi)全部交清拍賣余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。⑧買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，權(quán)證辦理時間相對較長。