株洲市石峰區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市開福區(qū)新河路286號湖動社區(qū)新河市場718、818號房屋（建筑面積為141.17平方米）。
起拍價：64萬元，保證金：6.4萬元，增價幅度：2000元（或整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
標的物介紹
標的名稱 | 長沙市開福區(qū)新河路286號湖動社區(qū)新河市場718、818號房屋 | ||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2024）湘0204執(zhí)恢129號 | |
不動產(chǎn)登記號 | 00246141 | ||
標的所有人 | 黃武青 | ||
標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 成套住宅 | |
土地性質 | 出讓 | ||
土地用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | ||
是否已騰空 | |||
租賃情況 | / | ||
過戶情況 | 請自行與相關部門咨詢，法院不承擔過戶責任。 | ||
鑰匙 | / | ||
權利限制 情況 | 查封 | 已查封（株洲市石峰區(qū)法院） | |
抵押 | / | ||
限購情況 | / | ||
優(yōu)先購買權人情況 | / | ||
貸款情況 | / | ||
限制競買人情況 | / | ||
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物介紹 | 建筑面積 | 141.17平方米 | |
房屋樓層 | 7/8 | ||
房屋竣工年代 | 1999年 | ||
裝修情況 | 簡單裝修 | ||
周邊配套 | 估價對象所在區(qū)域臨近一號線開福寺地鐵站；估價對象所在區(qū)域生活、服務、商業(yè)配套較完善；公共及基礎設施齊全；有多趟公交車途經(jīng)，道路通達度高，對外聯(lián)接方便。 | ||
其他介紹 | 估價對象戶型為三房二廳一廚二衛(wèi)，現(xiàn)有戶型如與產(chǎn)權證上原始結構有改動，以房屋產(chǎn)權證原始圖為準，由買受人自行恢復。 | ||
所在小區(qū)：新河大市場
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