長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市開福區(qū)伍家?guī)X路87號君悅香邸5棟2305房屋，房產(chǎn)證號：20210204173，房屋用途：住宅，建筑面積：132.95㎡。

1．本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。

2．拍賣標的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產(chǎn)登記、稅務機關登記的信息為準。

3．本次拍賣僅包括拍賣標的內(nèi)不可移動或者移動將損毀房屋價值的裝修、裝飾部分。

未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

起拍價：140萬元，保證金：14萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

濱江君悅香邸坐落于長沙市政府重點扶持開發(fā)的新河三角洲，西鄰湘江，北抵瀏陽河，毗鄰城市中軸芙蓉路。以“兩館一廳”(市博物館、圖書館、音樂廳)獨特的人文格局，集居住、文化、商業(yè)和休閑于一體，環(huán)境優(yōu)越，配套齊全，升值潛力巨大。 　　

開發(fā)公司長沙雄屹工貿(mào)有限公司本著“以人為本，注重細節(jié)，追求品質(zhì)”的理念，在建筑方面采取節(jié)能、環(huán)保、科技、多維綠化空間于一體的現(xiàn)代住宅開發(fā)模式，結合長沙的氣候與地理條件，引入第五代板式住宅設計，結合“空中廊院”“入戶花園”等設計元素，既保證了樓距的開闊、各住宅日照、通風的效果，同時保證了外立面的峻朗、挺拔與時尚。