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恒大御景半島錦繡苑法拍房10、11棟2908
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恒大御景半島錦繡苑法拍房10、11棟2908

恒大御景半島錦繡苑法拍房10、11棟2908

  • 起拍價(jià):¥170.02萬 保證金:20萬
  • 市場價(jià):¥262萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 3室2廳 29樓
  • 朝向
  • 139.68㎡ 2019年
  • 小區(qū)名稱:恒大御景半島錦繡苑 相關(guān)學(xué)校:清水塘江灣小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:變賣
  • 開拍時(shí)間:2024-8-15 截止時(shí)間:2024-10-14截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2024年8月15日10時(shí)起至2024年10月14日10時(shí)止(共60天,有人出價(jià)或延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

廣東省惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物

標(biāo)的物名稱:開福區(qū)金馬路61號恒大御景半島錦繡苑10、11棟2908[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號:湘(2021)長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0267714號,建筑面積:139.68平方米]。權(quán)屬人: 羅茜,目前該房產(chǎn)已被廣東省惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院查封。

(本拍品按現(xiàn)狀拍賣,不含室內(nèi)財(cái)產(chǎn))

起拍價(jià):人民幣貳佰壹拾貳萬伍仟貳佰元整(¥1701000元)。起拍價(jià)和成交價(jià)均不包含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

增價(jià)幅度:人民幣肆仟元整(¥ 4000元)。

保證金:人民幣貳拾萬元整(¥ 200000元)。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

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1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物情況調(diào)查表

標(biāo)的名稱

開福區(qū)金馬路61號恒大御景半島錦繡苑10、112908

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2020)粵1391執(zhí)1406

登記類型

房屋產(chǎn)權(quán)

產(chǎn)權(quán)證號

湘(2021)長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0267714

標(biāo)的所有人

羅茜

評估鑒定基準(zhǔn)日

2023.5.9

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋用途

成套住宅

房屋性質(zhì)

市場化商品房

土地性質(zhì)

出讓

土地用途

是否已騰空


租賃或經(jīng)營情況


結(jié)構(gòu)建筑

鋼筋混凝土

鑰  


權(quán)利限制情況

查封

大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院查封

抵押

無抵押

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》

備注:

根據(jù)物業(yè)描述該房產(chǎn)從2024年5月止拖欠物業(yè)費(fèi):5936.4元,由于時(shí)間延長,是否產(chǎn)生新增拖欠的費(fèi)用,請競買人自行咨詢物業(yè)管理處了解最新情況。

標(biāo)的物介紹

建筑面積

139.68平方米

裝修情況

簡裝

戶型

3房22衛(wèi)1

朝向

采光朝向:南

樓齡

房屋樓層

標(biāo)的位于第29


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):恒大御景半島錦繡苑

  • 建筑年代:2019年 建筑面積:29499.0㎡
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):1903戶
  • 容積率:4.00 停車位:2147(1:1.1)
  • 物業(yè)費(fèi)用: 綠化率:37.0%
  • 所屬商圈:馬廠
  • 物業(yè)公司:
  • 開發(fā)商:長沙金霞開發(fā)建設(shè)有限公司
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