長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

坐落于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)家麗北路一段699號(hào)恒大雅苑14-17號(hào)棟1910號(hào)房屋，房產(chǎn)證碼：714289365。房屋用途：住宅。總樓層為32層，該標(biāo)的物位于第19層；戶型：4室2廳2衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái);建筑面積：175.90㎡，分?jǐn)偯娣e：33.76㎡，建成時(shí)間：2014年05月07日，登記時(shí)間：2014年11月28日；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。不含家具家電。

特別說明：

1、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍，保證金不予退還。

2、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。

 [特別提醒]:目前: “6.25”政策未明確對(duì)明確確認(rèn)對(duì)司法過戶有限制性規(guī)定，但如果后續(xù)政策會(huì)影響過戶，本院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)各競(jìng)買人慎重考慮。

起拍價(jià)：2,200,000.00元，保證金：220,000.00元，增價(jià)幅度：5,000.00元。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。

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