湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市開福區(qū)萬家麗北路一段699號恒大雅苑59、60號棟2903號房屋（實勘為：恒大雅苑60棟2903號）；權(quán)證號碼：20170216687；產(chǎn)權(quán)面積：208.72平方米；房屋用途：住宅；產(chǎn)權(quán)來源：購商品房；建成時間：2015年1月27日；發(fā)證時間：2017年9月19日；所在樓層/總樓層：29/31；房屋戶型：4室2廳1廚2衛(wèi)；精裝修；該房屋抵押在上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司長沙分行。
網(wǎng)絡(luò)詢價：2401128元
起拍價：1920902元，保證金：380000元，增價幅度:5000元（以及其整倍數(shù)）
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)恢863號 | 聯(lián)系電話 | |
標的物名稱 | 長沙市開福區(qū)萬家麗北路一段699號恒大雅苑59-60號棟2903號房屋（實勘為：恒大雅苑60棟2903號房屋）（權(quán)證號碼：20170216687） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區(qū)萬家麗北路一段699號恒大雅苑59、60號棟2903號房屋（實勘為：恒大雅苑60棟2903號房屋） | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔； 2、拍賣標的物拖欠的水電費、物業(yè)費等費用由買受人承擔；上述房屋本院依現(xiàn)狀拍賣（不包括房屋內(nèi)的家具家電等物品），標的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責(zé)； 3、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)； 4、該房屋有抵押，抵押在上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司長沙分行。 | ||
所在小區(qū)：恒大雅苑
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