長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)青竹湖路398號(hào)青竹湖畔小區(qū)景湖苑9棟604房屋及室內(nèi)物品，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：716201903，建筑面積：156.9㎡，分?jǐn)偯娣e：15.31㎡，房用途為住宅。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

特別說(shuō)明：1、本次拍賣(mài)所公示的照片與視頻均為參考資料，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地勘察，了解標(biāo)的詳情，未看樣的買(mǎi)受人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、拍賣(mài)標(biāo)的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費(fèi)用，以不動(dòng)產(chǎn)登記、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的信息為準(zhǔn)。

3、本次拍賣(mài)包括拍賣(mài)標(biāo)的房屋，室內(nèi)物品。

起拍價(jià)：1076900元,保證金：161535元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等）。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

住宅/商業(yè)類(lèi)標(biāo)的調(diào)查情況說(shuō)明

標(biāo)的名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)青竹湖路398號(hào)青竹湖畔小區(qū)景湖苑9棟604房屋及室內(nèi)物品。

不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)：716201903。

標(biāo)的現(xiàn)狀：房屋用途為住宅，房屋為毛坯，房屋按現(xiàn)狀拍賣(mài)。

提供的文件：1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。

標(biāo)的物介紹：建筑面積156.9㎡，分?jǐn)偯娣e：15.31㎡，建成年份： 2007年03月27日。

周邊配套：標(biāo)的小區(qū)周邊有學(xué)校、銀行、醫(yī)院等配套公共資源；有多條公交線(xiàn)路通過(guò)；標(biāo)的所處地理位置較好，商服配套設(shè)施齊全。道路通達(dá)度較高，對(duì)外聯(lián)接方便。

項(xiàng)目介紹:青山呈奇秀，竹湖藏玉珠”。青竹湖畔位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)青竹湖外商城內(nèi)，東臨太陽(yáng)山路，北靠青竹湖大道?？傆玫孛娣e約1136畝，青竹湖畔項(xiàng)目將在現(xiàn)在的太陽(yáng)山村原址上分二期開(kāi)發(fā)，現(xiàn)狀地形呈丘陵地貌，地形起伏植被茂盛。為引進(jìn)一步改善項(xiàng)目開(kāi)發(fā)環(huán)境，利用地勢(shì)特征，在低洼處筑堤蓄水，將引水打造近10萬(wàn)平方米的人工湖，使整個(gè)項(xiàng)目成為長(zhǎng)沙少有的大型親水別墅項(xiàng)目，極大地提升了未來(lái)小區(qū)的景觀(guān)價(jià)值和升值潛力?！　?/span>

小區(qū)的東邊為安置區(qū)、青竹湖學(xué)校和教育科研辦公區(qū)，北邊隔青竹湖大道將是未來(lái)青竹湖外商城商務(wù)中心區(qū)。南向200米左右三環(huán)干道與之擦過(guò)。隨著外商城建設(shè)的發(fā)展，青竹湖周邊配套日趨完善、交通便捷，是生活居住的理想用地。青竹湖分南北兩區(qū)，以低層、多層住宅為主，配有相應(yīng)的商業(yè)、會(huì)所、幼兒園設(shè)備房、服務(wù)管理等配套公建，擬建設(shè)成為一個(gè)依山傍水、環(huán)境優(yōu)美的高尚親水居住小區(qū)。