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財富名園法拍房5棟2單元504號
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財富名園法拍房5棟2單元504號

財富名園法拍房5棟2單元504號

  • 起拍價:¥93.2萬 保證金:10萬
  • 市場價:¥188萬 房產性質:住宅
  • 3室2廳 5/18層
  • 待勘 朝向
  • 147.27㎡ 2010年
  • 小區(qū)名稱:財富名園 相關學校:馬欄山小學
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:變賣
  • 開拍時間:2025-1-6 截止時間:60日之內截止前可以交保證金
競拍時間
2025年1月6日10時至60日之內(延時除外)
拍賣標的

湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告

拍賣標的:

長沙市開福區(qū)萬家麗北路二段18號財富名園5棟2單元504號房產。

房產證號:長房權證開福字第711125790號。產權產別為私有房產;房屋結構為鋼筋混凝土結構;規(guī)劃用途為住宅;建筑面積共147.27平方米(其中分攤面積24.1平方米);房屋證載總樓層為18層(實際電梯從B1層至18層),該標的位于第5層;竣工時間為2010年。

本次拍賣包含為房屋及其所分攤的土地使用權,不可移動的入戶門、窗等現(xiàn)有裝飾裝修,不包含可移動家具、家電以及內放物品。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)。 

起拍價:932000元,保證金:100000元,加價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務:

1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

標的調查情況表

標的名稱

長沙市開福區(qū)萬家麗北路二段18號財富名園52單元504號房產

權證情況

法院執(zhí)行裁定書

2023)湘0181執(zhí)2274

權利類型

國有建設用地使用權/房屋(構筑物)所有權

房產證號

長房權證開福字第711125790

標的所有人

**

標的現(xiàn)狀

房屋規(guī)劃用途

住宅

占有狀況


鑰匙


提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;

3、《拍賣成交確認書》


房屋建筑面積

147.27平方米(其中分攤面積24.1平方米)

裝修情況

如圖片、視頻所示,具體請實地考察為準

梯戶情況

2電梯1樓梯2

戶室情況

3212衛(wèi)1休閑陽臺1晾衣陽臺。

可參照視頻,具體以競買人自行實地考察為準

維護和保養(yǎng)

維護保養(yǎng)較好

請實地考察,最終以標的現(xiàn)狀為準

房屋樓層

總樓層為18層(實際電梯從B1層至18層),該標的位于第5


瑕疵說明

其他瑕疵請競買人自行實地考察


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):財富名園

  • 建筑年代:2010年 建筑面積:511610.0㎡
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):688戶
  • 容積率:3.52 停車位:150(1:0.2)
  • 物業(yè)費用:1.60元/平米/月 綠化率:48.5%
  • 所屬商圈:三一大道
  • 物業(yè)公司:單位自管
  • 開發(fā)商:長沙理想房地產開發(fā)有限公司
周邊介紹