湖南省武岡市人民法院拍賣(mài)公告
長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)福元西路108號(hào)匯福苑3棟901室（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：湘（2017）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0174221號(hào)）；產(chǎn)權(quán)人：曾英娥；用途：住宅；建筑總層數(shù)：17層，標(biāo)的物位于9層；房屋面積：91.56平方米；分?jǐn)偯娣e：19.67平方米，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。聯(lián)系人：唐法官17673827273。
起拍價(jià)：88萬(wàn)元，保證金：10萬(wàn)元，增價(jià)幅度：1500元。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門(mén)鎖更換等。
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| 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)福元西路108號(hào)匯福苑3棟901室住宅用途房地產(chǎn)的調(diào)查情況表（僅供參考，詳情請(qǐng)咨詢公告中的電話） | ||
| 標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)福元西路108號(hào)匯福苑3棟901室住宅用途房 | |
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | (2020)湘0581執(zhí)1019號(hào) |
| 房屋所有權(quán)證號(hào) | 湘（2017）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0174221號(hào) | |
| 土地使用權(quán)證號(hào) | 無(wú) | |
| 標(biāo)的所有人 | 曾英娥 | |
| 評(píng)估鑒定出具日 | 無(wú) | |
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途 | 住宅 |
| 是否已騰空 | ||
| 租賃情況 | 無(wú) | |
| 權(quán)利限制情況 | 有抵押，詳情請(qǐng)聯(lián)系法官 | |
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》； | |
| 標(biāo)的物介紹 | 分?jǐn)偯娣e | 19.67平方米 |
| 建筑面積 | 91.56平方米 | |
| 其他介紹 | 唐法官17673827273 | |
| 標(biāo)的物估值 | 第一次拍賣(mài)價(jià) | 880000元 |
| 其他費(fèi)用情況 | 請(qǐng)自行于相關(guān)部門(mén)了解，并承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。 | |
所在小區(qū)：龍灣1號(hào)公館
龍灣1號(hào)公館項(xiàng)目總占地約30600平方米，容積率2.44，綠化率38%，專(zhuān)為長(zhǎng)沙在開(kāi)福區(qū)政府板塊打造的一個(gè)高檔品質(zhì)住宅項(xiàng)目。位于開(kāi)福區(qū)政府東側(cè),西接芙蓉北路，貫穿長(zhǎng)沙南北；東接車(chē)站北路；北連福元西路，直達(dá)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)__星沙經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)；并且已通車(chē)的福元路大橋?qū)⒋蟠罂s短了項(xiàng)目到河西濱江新城的距離，未來(lái)極具發(fā)展?jié)摿?。?xiàng)目前方是深國(guó)投自有的4萬(wàn)方商業(yè)規(guī)劃用地,將引進(jìn)世界五百?gòu)?qiáng)商業(yè)；東側(cè)是規(guī)劃中的洪山公園用地,南臨瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶，北望撈刀河，自然景觀豐富。 龍灣1號(hào)公館1#11層，2#和3#17層、共3棟，ARTCO立面設(shè)計(jì),全屋五星級(jí)精裝、帶地暖、近地鐵口、超高實(shí)用率戶型60—130平米，純板樓式計(jì)，超寬樓距、超低密度，是都市生態(tài)健康住宅典范。
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